发布） 关键词 民事居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...
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可能只有一次购房经历），他们在购房时对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时 》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因楼上住户下水道渗漏而顶上滴水的事实引起纠纷和卖方未告知买方 ...
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可能只有一次购房经历），他们在购房时对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时 》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因楼上住户下水道渗漏而顶上滴水的事实引起纠纷和卖方未告知买方 ...
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可能只有一次购房经历），他们在购房时对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时 》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因楼上住户下水道渗漏而顶上滴水的事实引起纠纷和卖方未告知买方 ...
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责任。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十三条的规定，如果本案原告在购买房屋时已经获知或应当获知房屋系所谓“凶宅”，主张 ”事件并不知情，倘若在某些情况下果真如此，比如被告所有的“凶宅”也是通过二手房交易方式取得而并不了解其中实情，这种情况下并不构成欺诈，原告也就无法向 ...
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楼盘价格上涨近一倍。买房彻夜排队是常事，新盘往往开一次盘涨一次价，而二手房房主甚至一天一个报价。潘先生买房就在那个时候。看到房价差不多每天都在涨，我 天天涨，再买就买不起了。存在争议，三审之后终定案愤怒的潘先生想起了和房主孙先生已经签订了《房屋买卖合同》，于是一纸诉状将孙先生告上鼓楼区法院，要求双倍 ...
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各位大律师好！我现在面临这样一个问题：最近我看上了一套正在按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，所以可能若干年都无法办理房产过户，中介 付按揭，今后按揭付清办理房产过户卖方也无须到场。当时我也未仔细思考就与卖方在中介在场的情况下由我的父亲作为买方签定了房屋买卖合同，并支付了定金三万元 ...
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责任。此案的判决对于打击网络侵权行为具有典型的判例意义。 8、吴佩华等房屋买卖合同纠纷案 【案情】 2009年10月，吴佩华与蓝妙昌签订协议一份，约定：蓝 和市场管理的不规范，在二手房交易中，催生了大量诸如“一房二卖、拖欠房款、不履行过户或交房义务”等违背诚信原则的纠纷，本案就属于一种典型的情形。民事 ...
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提供居间成功，买方应该支付俩金【案情】曾某通过某中介公司看中了上海浦东南路的一套二手房，并同意以总价25万元购买，且与中介签订了居间承购合同一份，委托 ，曾某有权要求中介承担赔偿责任。后来在中介的努力下，曾某与卖方达成交易，签订了房屋买卖合同。但直至买卖合同履行完毕，曾某始终以各种理由拒付中介费。无奈 ...
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张天翔律师)表示，近年来随着海南房价的上涨，房屋买卖纠纷也逐渐多了起来。如果房产证上之前只登记了卖房者的姓名，而未登记其妻子的姓名，那么张先生以合理价格购买该房，并办理了过户手续，这在法律上表明张先生已经善意取得了该房产的物权。张天翔说，即使之前该房屋属于卖房者夫妻的共同财产，房屋买卖合同也是有效的 ...
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