一居住面积约为40多平方米的公产房，大儿子于10年前向老人购买此房的居住权与优先承租权，且小儿子表示同意。奶奶的户口与大儿子一家在此公产房处， 写了一份买卖证明，说明此房于 XX年 由大儿子以 XX元 购得居住权与优先承租权，奶奶签字并有加盖手印。 问题: 1. 老人的证明是否有法律效力？ 2. 若 ...
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我现在家里要拆迁了，产权是公房，政府优先安置我们在原地优惠价钱买房，我和老公，孩子和父亲在一个户口3代人可以买80平米以上的面积，我还有个姐姐户口 的房子也会在不就的将来拆迁，也可以优惠得到政府的安置，但她现在就要和我争现在的购买权，说要以父亲的名义和我一起买，我不愿意一个房产有2个所有人，请问他可以 ...
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被告与第三人去年六月将我租赁的房屋买卖侵犯了我的优先买卖权，第三人将我的门锁撬了连我的东西都抢占。我起诉后又听说118条废除，我可能要败诉。我的租赁期未到。也不是出租人要侵犯我的权利是他儿子和第三人串通好的，他已是八十多岁的老头，房是老人的现在老人也同意卖给我，这个怎么办。...
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第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里的同等条件是指第三人提出的么？那要是出租人自己安排人故意哄抬房租价那怎么办？这样根本就不合理。...
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1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元 购房手续。2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方 ...
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不具有“排他性”的不完全所有权，因此乙已经成为所有权人而不仅仅是债权人，这样，“所有权优先于债权”在概念用语上就失去了存在的余地；二则嗣后丙之所以能够取得完全所有权， 和司法实务界的见解，台湾《土地法》第34条所规定的土地共有人的优先购买权仅有债权的效力，而该法第104条所规定的基地承租人、地上权人、 ...
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性”，故而从物权的概念来说，哪一个物权的定义中也都不可能包含有“优先于其他物权”的内容。[72] 其实，“先来后到”或曰“时间在先，权利在先”原则在民法中 条例》第20条规定的合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方的优先购买权、《中华人民共和国外资企业法实施细则》第78条规定的在外资企业清算处理 ...
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另有规定的，从其规定。综合分析以上法律规定可以看出，有限公司增资时，股东享有优先认缴出资的权利。其次，有限公司的人合性是有限公司与股份有限公司之间最根本的 的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其它股东有优先购买权。因此，依据公司法的相关规定并结合公司法的基本精神，有理由认为在公司新增 ...
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与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个 应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定， ...
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股权转让事项的具体内容应个案判断，无法事先进行统一规定。 （二）同意权行使的方式 其一，投票标准。一般而言，有限责任公司中股东表决权的分配标准主要 [M]．北京：北京大学出版社，2010． [17]叶林，辛汀芷．关于股权优先购买权的案例评述北京新奥特集团等诉华融公司股权转让合同纠纷案[M]/ /. 王 ...
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