房屋拆迁工作。第二章拆迁管理第六条需要拆迁房屋的单位或者个人,须持有关批准文件和房地产行政主管部门对拆迁房屋所有权、使用性质、租赁关系等的验定意见及 ,按照重置价格结算;国家直管公有住宅房屋不结算差价;属于被拆迁人要求增加安置住房面积的,按商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格 ...
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房屋及其附属物和其他设施,不得改变原来用途,不得进行改建、扩建、拆卸、买卖、租赁、典当、抵押、借用、交换、赠与,正在施工的工程应立即停止施工。第十 建筑、绿地、管道等市政公共设施,拆迁人应根据市政建设有关规定,予以复建或给予资金补偿。第三十七条拆迁国家机关、房地产管理部门管理的国有非住宅房屋和国有商业 ...
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房屋及其附属物和其他设施,不得改变原来用途,不得进行改建、扩建、拆卸、买卖、租赁、典当、抵押、借用、交换、赠与,正在施工的工程应立即停止施工。第十 建筑、绿地、管道等市政公共设施,拆迁人应根据市政建设有关规定,予以复建或给予资金补偿。第三十七条拆迁国家机关、房地产管理部门管理的国有非住宅房屋和国有商业 ...
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市拆迁管理办公室备案,需要时,应经公证机关公证。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房,其 不予查处的,对直接负责的主管人员和其他间接责任人员依法给予行政处分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六 ...
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面积,扩大面积部分按代建价结算。扩大住房面积后,原使用人的房屋产权仍不变,并应当按规定缴纳租金。第二十条 拆除房地产管理部门直管的和单位自管的住宅用房 归拆迁人所有。安置、复建的房屋产权性质不变,原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三十条 拆除产权属个人所有非住宅用房,按其被拆除的建筑面积,以统一划 ...
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范围内使用一间以上合法房屋;(二)具有可以证实该房屋为合法使用的房屋所有权证或租赁合同等证明;(三)具有同该房屋的使用性质和座落地址相一致的居民常住户口簿、 拆迁。拆迁前城市房屋拆迁行政管理部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。第四十八条拆除公共设施,拆迁人应当按照其原 ...
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的,均为正常安置。 九、第二十条修改为:中心区、城区范围内因市政工程、公共事业或新建非住宅项目而拆迁的居民住户,到新区安置。中心区、城区内,市政府划定 工程规划许可证核定的使用性质、部位和面积;(三)在拆迁停办有关手续前已向房产管理部门办理住宅房屋使用性质变更登记的,按其变更登记的部位和面积;拆迁停办 ...
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拆迁住宅房屋,一般以原居住面积或原使用面积(以下简称原面积)为基础,安排单元住房给予安置,并按下列规定办理:(一)就地、就近安置的,按原面积安置。(二 建筑、绿地、管道等市政公共设施,拆迁人应根据市政建设有关规定,予以复建或给予资金补偿。第三十七条拆迁国家机关、房地产管理部门管理的国有非住宅房屋和国有 ...
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协议签订后10日内,拆迁人应当将货币安置款以房屋所有权人的名义,存入市住房资金管理中心银行专户。第二十三条公有房屋拆迁,以货币安置款购买房屋的,应当向 面积为基础进行安置,并按下列规定办理:(一)以被拆除房屋的房屋所有权证或合法租赁凭证为计户依据;(二)标准房型的建筑面积分别为45、60、75、90、 ...
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用途、房屋买卖、交换、析产、赠与、抵押、典当、土地转让等;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知规划、土地、工商、房管、 不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六章 ...
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