责任。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配：(一)支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其他费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)如抵押物为部分共有产权，按照共有产权人 ...
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续期间，双方购买两套住房，本案诉争房屋是以妻子张华琴的名义进行所有权登记的其中一套。2009年，王耀祖诉至某区法院，称他与张华琴于1998年因感情 ，张华琴与王国庆之间的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且办理了产权过户手续，该房屋系共有财产，王国庆作为王志洋的代理人对张华琴出售房屋时是否获得王耀 ...
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的姓名。产权人已死亡的，应注明代理人的姓名；产权是共有的，应注明全体共有人姓名。５．６．３．２单位所有的房屋，应注明单位的全称。两个以上单位共 ２的规定计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积 ...
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。代码为六位阿拉伯数字，按国家标准《中华人民共和国行政区划代码》(GB2260－1999)填写，其中代码的第一、二位表示省(自治区、直辖市)；第三、四位表示地区(省辖市、 【房产税】是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 【营业税附加】是指对交纳营业税的单位和个人，就 ...
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上的姓名。产权人已死亡的，应注明代理人的姓名；产权是共有的，应注明全体共有人姓名。5.6.3.2 单位所有的房屋，应注明单位的全称。两个以上单位共 的规定计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影一半计算建筑面积 ...
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异议登记的作用，并不是禁止张三转让该房屋，并不是限制张三的处分权，而仅仅是提醒打算购买房屋的第三人注意：该房屋产权存在争议。按照社会生活经验，打算 场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（第3款） 按照这一规定，住宅小区地下车库的停车位，当事人未作约定的，当然归开发商所有。而与小区地面道路路旁停车位的 ...
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。共有人的优先购买权是从共有权中派生出的一项权利，它是基于共有人对共有物的所有而对共有人所有权的一种法律保护。承租人的优先购买权是从 规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。至于他们之间的债权 ...
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上为一物，但为了停车需要和交易便利，人们人为在其中通过划线等方式明确一个个车位的范围并作为单独的交易对象，因而车位具有观念上的独立性。同时，车位具有 由购房者自主决定是否购买，购买者取得法定停车位的共有持分权，这种权利无独立权状，但可以在本建筑物内的区分所有人之间进行转让。于法定停车位上，可以为特定的 ...
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假设买房人王五查了登记簿，登记簿明明记载李四是所有权人，之后王五买了房并办了产权过户，最后我们的法院适用无权处分规则强行从王五手里把房子拿走了 ”，其所有权就转移到继承人名下，如果只有一位继承人，“遗产”就归该继承人所有，如果继承人在二人以上，“遗产”就归全体继承人共有。 实际上，被继承人死亡之时，其 ...
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“新房使用协议”载明(见原审卷22页和44页)：三尖角新房产权属王明松夫妇所有，王明松自愿将其中的门面1间等无偿赠与王明杰居住10年。在庭审质证、辩证中，被告 生前和黄开英在“三尖角”建有新房一幢(含正房、偏房、猪圈)。诉讼中，王如高、黄生芝已放弃了“对新房投资投劳，产权共有”的主张，案外人王明杰也向 ...
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