条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时 价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务，并向市、县（市）房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县（市）房地产行政管理 ...
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的解答？ 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院： 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》〈法（经）发〔１９９０〕２７号〉于１９９０年 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条【风险负担】因不可归责于承租人的事由， ...
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在个别细节上还有值得斟酌的问题。我作为起草三部司法解释的积极参与者，更欣赏这个司法解释。这部司法解释共讲了七个问题。一、关于城镇房屋租赁合同的效力 租赁合同为主罢了。租赁物为城和镇的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁 ...
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丽娜的权利，故王丽娜应向其母亲张大沾另行主张居住权。关于沈秀梅要求王丽娜给付占房期间的房屋租金一事，因双方之间并无此约定，不予支持。根据《 忠于2004年3月去世，上诉人是与其共同生活十五年的家庭成员，按照建设部对城市公有房屋管理规定第二十八条，承租人在租赁期间死亡的，其共同居住二年以上的家庭成员可以 ...
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丽娜的权利，故王丽娜应向其母亲张大沾另行主张居住权。关于沈秀梅要求王丽娜给付占房期间的房屋租金一事，因双方之间并无此约定，不予支持。根据《 忠于2004年3月去世，上诉人是与其共同生活十五年的家庭成员，按照建设部对城市公有房屋管理规定第二十八条，承租人在租赁期间死亡的，其共同居住二年以上的家庭成员可以 ...
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为被告）。原告赵美玲系赵怡华的胞妹。系争房屋原为公有住房，由上海高桥麒麟石蜡制品厂于1989年6月以23,300元价款购得。承租人（受配人）为赵怡华， 系争房屋买卖的表现代理。5、关于系争房屋的真正权利人问题。系争房屋即便是适用九四方案购买，但公房购买的其他同住人即本案的第二被告及案外人赵明宇并未向 ...
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三人居住，平时是爱人和小孩在家。……但是我和肖XX之间关于这套公房之间的问题未能解决，当时肖XX承诺我补偿一定的装修费，我不愿意搬走，一定要肖XX给我一定的 ，该第三人并未与原告签订租赁合同，不是合同的相对人，也并非被告的同住家属或合法的次承租人，故没有居住在上述房屋的权利，原、被告之间的租赁合同解除 ...
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邻居。重庆市渝中区合力村3号501、509、510字系本区南纪门房管所直管的公有住房，原承租人系李祥隆。2004年4月20日，李某某和李祥隆向 （2010）中区行初字第198号公有住房租赁管理纠纷的行政诉讼，请求撤销重庆市渝中区房屋管理局作出《关于李某某房屋租赁问题的函》，本院于2010年11月23日 ...
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，其价格不得低于基准地价的70％。协议出让结果必须向社会公开。 3.3.6 关于以出让方式获得土地使用权的其他应注意的问题 1、开发区管理委员会作为 续期。除根据社会公共利益需要收回租赁土地使用权外，承租人的续期申请应当予以批准。 经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并重新办理租赁土地 ...
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平方米互不结算差价（56平方米×4,500元/平方米＝252,000元），超过安置面积的15.21平方米，每平方米市场价6,000元，计91,260元由乙方支付给甲方 最高人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有权对公有居住房屋动拆迁货币补偿款主张权利的，一般为该房屋的承租人及同 ...
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