证据。本案二原告以被告养老所出卖房屋的行为侵犯其作为承租人享有的优先购买权为由,要求判令被告养老所与第三人之间签订的关于其承租的二间房屋转让的合同条款 之规定,本案经本院审判委员会讨论和决定,裁定如下: 驳回原告陈从敏、陈涛的起诉。 案件受理费5200元,由原告陈从敏、陈涛负担。 如不服本裁定,可在 ...
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签订租赁合同,其本身存在过错。鉴于此,人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效,并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明,被执行人刘某在原居住地有房屋一 可以进行拍卖,按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成,可 ...
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自九八年元月起至九八年元月十六日,未能提前三个月通知承租人,其行为违反法律规定,损害了承租人的优先购买权,实属不当,故被告与第三人签订的售房协议为 、被告签订的房屋集资租赁合同为有效合同,原告享有优先购买权。二、被告与第三人签订的房屋买卖合同为无效合同。案件受理费3750元,由被告负担。如不服本判决, ...
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购房屋进行评估,为18万元。2006年9月16日,刘保青以承租人身份,声明放弃对上述房屋的优先购买权。2006年9月27日,被告为高世杰购买的上述 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项的规定,判决如下: 驳回上诉,维持原判。 二审案件受理费50元,由上诉人舒俊承担。 本判决为终审判决。 ...
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就是将房屋出卖,故被告镇政府转让原告承租的房屋时,原告享有优先购买权。由于原告的优先购买权乃是法律赋予原告作为承租人的权利,被告镇政府未在出卖原告承租的房屋 则侵害了原告的优先购买权,二被告之间的房屋买卖合同无效。综上,根据中华人民共和国合同法第二百三十六条、第二百三十条、最高人民法院关于贯彻执行中华 ...
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时,因灯具商城在同等条件下有优先购买权,就该依法提前通知承租人灯具商城,而二轻公司和华城公司在未事先通知承租人的情况下,将该房出售给朱岩 颁发的淮房字第44751号房屋产权证。原一、二审案件受理费1200元由原审被上诉人淮安市金谷灯具商城负担。本判决为终审判决。 审判长史笔 审判员倪志凤 代理审判员郑 ...
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条件优先购买其承租房的权利。但被告却拒绝按照过户给第三人143924.29元的价格卖给我承租房,该143924.29元的价格是这样计算出的;关于承租房款 不能支持。综上所述,本院认为、房屋所有权人出卖出租的房屋时,房屋承租人享有同等条件下优先购买该房屋的权利,“同等条件”是指优先购买权人和买受人在购买 ...
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涉案房屋有优先购买权,某某市国资办批准处置涉案房屋的行为,对张某某的权益产生了实际影响,张某某有权依照法律规定提起行政诉讼。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据 的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”之规定,张某某在同等条件下,拥有对其租赁的门面的优先购买权,系该案的利害关系人。张 ...
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收到通知之日起三日内对是否对承租房屋行使优先购买权以书面回复的方式进行确认,逾期将视为放弃优先购买权,届时公司将向第三人转让该房屋 年6月9日,原告李XX作为新出租人、被告郑州市XXXXXXXX有限责任公司作为承租人、郑州XX置业发展有限公司作为原出租人、交通银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订 ...
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自收到通知之日起三日内对是否对承租房屋行使优先购买权以书面回复的方式进行确认,逾期将视为放弃优先购买权,届时公司将向第三人转让该房屋; 月9日,原告李民江作为新出租人,被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司作为承租人,郑州宝龙置业发展有限公司作为原出租人,交通银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订 ...
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