房屋买卖的有关土地行政案件时，如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？答：如果涉及的农村房屋买卖合法有效，且 ，可以认定行政机关作出的行政处罚有法律依据。11、残疾人联合会发放残疾人证的行为是否属于行政诉讼的受案范围？答：残疾人证是残疾人享受国家或者地方对残疾人的各种 ...
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权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。（5）承包期内发包人不得收回承包地。 ...
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登记主要是保护买受人的所有权，抵押登记主要保障债权人的抵押权。那么，典权制度中是否应当设立登记制呢？笔者认为，虽然不是所有的物权均须设立登记，但在某一 时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能，承包人对所 ...
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，但是，每个经济实体又是社会分工体系中的一环。例如，甲企业与乙企业签订电视机买卖合同，如果甲的电视货款不能如期获得，就没有资金购买生产电视机的材料，此时 必需以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也 ...
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还不成熟，草案上有好多制度还没有深入研究，有些制度的创设没有经过仔细斟酌，是否符合我国国情也不一定。据说会上常委问及这个制度是什么意思，为什么要这样规定， 在物权法草案（第二次审议稿）上是第五章。其中当然要规定城市土地归国家所有、农村土地归集体所有、矿藏归国家所有，等等，但是已经不是过去的那样的划分了 ...
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。 1.买入土地的总量限制 这些可以买入的情形，唐令对于买者的限制，是其自己土地数量的总额是否超过应有的额度问题：不超过，可买入；若超过，则不得买入。对于卖者的限制 所必须的。否则，即是不合法的。 在日本，这一制度似乎已经改变了。《令义解》卷九《关市令》卖奴婢条所规定的买卖程序，与唐代不同。 第一， ...
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，但是，每个经济实体又是社会分工体系中的一环。例如，甲企业与乙企业签订电视机买卖合同，如果甲的电视货款不能如期获得，就没有资金购买生产电视机的材料，此时 必需以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-10819.html -了解详情
登记主要是保护买受人的所有权，抵押登记主要保障债权人的抵押权。那么，典权制度中是否应当设立登记制呢？笔者认为，虽然不是所有的物权均须设立登记，但在某一 时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能，承包人对所 ...
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交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定，房地产买卖合同，不登记者无效。 一个债权意义上的合同在没有发生物权变动的时候，结果 与“国家”冲突不断。二是农民个人与农民集体之间的冲突。按照我国的法律，农村土地所有权归属于集体，而农民个人享有承包经营权，农民个人的权利和集体的权利 ...
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，另一方面也在膨胀。因此90年代以来中国经济市场化程度的确大大提高，但「抢来本钱做买卖」的原始积累过程远没有终结。在这种情况下，如果回避公正问题，以及作为公正前提的 期（2002年2月26日）。8秦晖：〈「优化配置」？「土地福利」？──关于农村土地制度的思考〉，《新财经》，2001年第8期。9「快乐好 ...
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