）、区人民政府，市政府有关部门：为加强我市农村集体土地确权（集体土地所有权、集体建设用地使用权、集体宅基地使用权）调查登记发证工作的领导，市政府决定成立领导小组。 登记发证工作中的重大问题；对各县（市）、区“三权”确权调查登记发证工作进行督促检查。领导小组下设办公室，设在市国土资源局，办公室主任由李少 ...
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平方米。 本院认为，农村宅基地的性质属于建设用地，受物权法调整，是基于法律规定产生的权利，其设立、变更、转让和消灭应当进行登记，原告的宅基地使用权已经于1991年 原告是其主张宅基的合法权利人，受物权法和相关法律的保护，因此原告在登记的范围内进行建设不应受到任何人的干预和阻挠。被告在原告开始施工后， ...
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办证时对于争议土地权属未审查清楚；三、二审法院适用法律不当，申诉人对争议土地享有使用权，有法律上的利害关系，申诉人叶世忠、叶海军、刘贺梅都应有诉讼 ，原集体所有制土地性质变更为国有土地，申诉人认为第三人为城市户口，不能申请农村宅基地，争议土地应当属于集体所有不符合事实。对于申诉人的第三条理由，因申诉人 ...
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中华人民共和国担保法》第三十七条第一款第二项之规定，宅基地使用权不得抵押。原告李X以座落在农村的与宅基地不能分离的地上附着物用于向被告贷款作抵押担保，并与 规定，应为无效。其二，原、被告签订的借款抵押合同也未在相关部门进行抵押登记，根据法律规定该合同亦未生效。故对原告李X要求被告XX农商行返还由被告 ...
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使用权指的是土地承包经营权；国有土地建设用地指建设用地使用权；集体土地用于建住宅，称宅基地使用权。 土地使用权争议是因土地使用权属归哪一方即权属不清而 由人民政府处理。对处理决定不服的，接到决定书30日内，可以乡法院起诉。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权争议，可以申请仲裁或直接起诉。 认定是否 ...
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老人在农村有房屋正房5间厢房3间（包括相应院落）均为老人所盖，儿子2人女儿3人，只有小儿子留在当村与老人同住，老父亲于92年初去世，92年底小儿子在母亲和其他兄弟姐妹不知情的情况下将宅基地使用权证登记在自己名下（之前为老父亲名字），2010年小儿子在该院落另建房五间。老母亲健在， ...
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男方跟女方事实婚姻前取得三间草房房照和宅基地使用权，结婚没登记（1994.12.4日）后翻盖一层平房，登记后（2004.3.23）接的二节楼，所有证件上的名字都是男方的，这样的财产在离婚时怎样分割？（注明 现女方户口不在本村，没有宅基地使用权）...
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我继承农村祖产房屋两间，但房屋占用的宅基地使用权证已登记在他人名下，请问我能否将房屋所占用的宅基地使用权证变更到我名下？如能变更该怎没变更？如不能变更，我该如何维护权利？我不是该经济组织成员。...
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材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地 ...
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父母在农村建有住房，父亲已病故，母亲继承了父亲的房屋遗产后是否可以把房屋赠予给户口已迁出农村的子女（子女的户口全部是非农人口），房屋宅基地使用权可以办理变更登记吗？...
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