的用地预审申请,依法对建设项目用地进行审查,出具预审意见。发展改革部门在办理项目立项时,对没有国土资源部门预审意见或预审未通过的项目,不予审批、 要制定激励措施,鼓励农民腾出多余宅基地。严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房产证。(六)严格执行占用耕地 ...
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关系,防止发生土地权属纠纷。若农民户口迁移到其他村组,在迁入村组申请宅基地时,必须将原宅基地退还原村组;将户口迁入小城镇的农民,可暂时保留原宅基地 土地使用权不明确的,不予工商登记。商业银行在办理房地产抵押时,要审核该企业是否具有国有土地使用证和国土管理部门出具的土地有偿使用证明材料。对没有国有土地 ...
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五)农村村民以及华侨、港澳台胞将按规定留作自用的宅基地出卖、擅自转让或以宅基地作为条件,与他人合作建房分成,从中牟利的;(六)以转让地上物为名,变相 土地使用权。十八、凡下列情形用地颁发《国有土地使用证》:(一)1962年9月27日《农村人民公社工作条例修正草案》公布以前,全民所有制单位已经使用(不含 ...
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应当向所在市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地登记,经审核符合登记条件的,依法办理土地登记,核发国有土地使用证。第二十九条市(州)、县( 的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民,一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过下列标准:(一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅 ...
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了被告为其颁发的土地使用证,至此,原告才知道被告给第三人就该片耕地已核发性质为住宅使用权证的具体行政行为,且第三人已在本村申请有宅基地使用权,建设有住宅 ,本宗土地性质属荒地,左右邻均建有房屋,原告申请办理土地使用证前已依法办理了用地许可证,建设亦符合规划,颁证行为客观、真实、合法,与他人无纠纷。综上 ...
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合法化,这显然违背法律规定;3、根据国家《确定土地所有权和使用权的若干规定》,非农业户口居民,原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可以依法确定集体土地 没有违背法律之处。答辩人依据《土地管理法》有权处理当事人之间的土地使用权争议,在查明当事人至今没有合法有效的《土地使用证》情况下,根据双方的历史使用 ...
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而上诉人后段的南北宽由原先24.43米减少到23.38米。2、上诉人于1981年取得了前段土地的土地使用证,1994年12月20日,经孟津县土地管理批准, 的批复”文件,至今未办理合法有效的土地使用权证书;另一方面,如按上诉人电业公司的意见,势必会造成双方的伙墙不在一条直线上,此与农村的风俗习惯相违背 ...
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补偿。 10)按面积进行现场划拨土地。 11)办理土地登记。 12)竣工后,用地单位提出验收申请,验收合格后,核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《 严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点依法规范农民 ...
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登记,由同级人民政府颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记,同级人民政府颁发《 的时间申请登记的,每逾期1日,按登记费的千分之三加收逾期登记费。第四十九条应当办理土地初始登记、变更登记、抵押登记而未按期申请登记的,土地 ...
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土地局、各县土地局浦东新区综合规划土地局、崇明县建设委员会:《上海市实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(以下简称《实施办法》),已于1994年2月4 土地中的非农建设用地,均应办理土地使用权申请登记,核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条:1.个人居住使用的国有 ...
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