欠款后可回复永佃权的习惯较为合理，因为利之所在人必趋之，永佃权既为农民所注重，价格甚高，一经改佃业主坐增半数以上之权利，若退佃之后永无回复之地步为业主 是对所有权妨碍甚大的制度，他们将田面权改造成为永佃权，田底权改造成排他性的土地所有权。谢在全在《民法物权论》中解释了这一过程：传统固有法上之永佃系分割 ...
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法律缺位，导致政府行为缺乏法律边界，行政权力在干预私权中过大且缺乏有效的监督制约，各级政府在征用补偿法律关系中，集规则制定者、参与者、裁判员与处罚 农民的私产所有权主体地位 由于缺乏法律对征用补偿法律关系的界定和规制，有的地方由镇政府与村组签订《土地征用协议书》，协议中不仅处分了农民的土地承包使用权， ...
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起来；城市建设中房屋被拆迁人的财产权益往往难以得到严格保护；农村农民的土地权益常常受到各种侵害。这些问题有些与物权法的完善与执行有关，有些则涉及深层次 、重作、更换或者恢复原状请求权)、第37条(损害赔偿和其他民事责任请求权)规定的所有权保护方式相同。于此，产生请求权竞合，当事人有权自由选择请求权依据 ...
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小产权房是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡（镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属 的利益分红。像中国这样，一开发就把农民的土地给开发商，农民土地的增值只能由开发商和地方政府分享的模式，实质上是一种打贫济富的不合理分配。在这过程中，农民 ...
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郭振字代表人郭长德委托代理人郑遂群，男，1964年10月20日出生，农民，住泌阳县花园乡冢子村委冢子村民组。委托代理人李筱军，河南文苑律师事务所 上填土种树，引起与冢子组村民郑国立的纠纷，从而引起两组之间的土地所有权争议。冢子组向泌阳县人民政府提出土地确权申请，2008年7月24日泌阳县人民政府作出泌 ...
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郭振字代表人郭长德委托代理人郑遂群，男，1964年10月20日出生，农民，住泌阳县花园乡冢子村委冢子村民组。委托代理人李筱军，河南文苑律师事务所 上填土种树，引起与冢子组村民郑国立的纠纷，从而引起两组之间的土地所有权争议。冢子组向泌阳县人民政府提出土地确权申请，2008年7月24日泌阳县人民政府作出泌 ...
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，四至范围，原告与第三人无异议，不存在争议地点不一致的问题。农民集体土地所有权发生争议的，依次按照集体土地所有证，土地权属认定书，家庭联产 范 家 文 二 0 0 八 年 九 月二十五日 书 记 员李 敏 华 附判决所依据的法律条文： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十四条 人民法院经过审理，根据 ...
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红，男，１９５８年７月１８日出生，汉族，临高县临城镇美梅村委会美榔上村民小组农民，住该村。 诉讼代表人王中平，男，１９６０年６月２日出生，汉族，临高县临 法律依据，应予驳回。王宗雄等１４８人诉求将非法剥夺上诉人的土地所有权归还上诉人因不属人民法院的职权范围，对其这一诉讼请求亦应予以驳回。综上，一审判决 ...
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承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是债权属于相对权，不能抗拒来自发包人和乡村干部的各种干涉和侵害。这是广大农村经常发生侵害农民权益的 作特别规定。3、国家基于公益目的并予公正补偿，可以征收农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位与 ...
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；（二）国家依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位、农民集体经济组织和个人使用的国有土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依照法律规定属于国家所有的林地 办理土地确权登记、变更、审核、发证手续。依法登记的土地所有权、使用权及他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十一条依法确权登记、变更土地 ...
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