给予合理宽限期后，仍然拒不缴纳房屋租金。开天餐饮公司严重违约，答辩人依法解除合同，并通知开天餐饮公司将房屋恢复原状。答辩人依法行使权利，当然应当得到 缴纳租金的行为才属于严重违约。 基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的抗辩理由。综上，一审法院认定事实 ...
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东西，并指使连小勋对原告经营的超市断水、断电行为，致使原告损失严重。作为出租人，没有保障承租人正常经营的权利，已构成违约。3、由于李芊的违约行为，应赔偿 年3月5日邮政快件回执2份，用以证明原告于2010年3月5日向被告送达解除合同通知。被告对原告提供的证据1的真实性无异议，但认为不能证明原告主体资格 ...
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义务，合同解除有法定的解除条件，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了法定的解除合同的情形，法定的解除情形是一方有根本违约致使合同目的不能实现或者是因不可抗力使合同目的不能实现。本案是一个租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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土地被规划为城中村改造建设安置用地，为此，2008年6月份，原告告知被告该场地要收回进行城中村项目开发，2009年不再续签场地租赁协议，后双方多次对腾地 。《合同法》第二百三十二条规定不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现原告于2008年6月份，就已告知 ...
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年半的承包预期利益15万元。请求二审法院依法撤销原判，改判滑县种子公司赔偿因解除合同造成的经济损失36950元及此后三年半的承包预期利益15万元并承担 自愿基础上签订的日光温室、蔬菜大棚租赁合同为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，滑县种子公司作为出租人在租赁期间负有所交付的租赁物能够为 ...
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当事人具有法律约束力。原告于2006年1月23日发出的通知是原告要求解除合同的意思表示，然而合同依法成立后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除 （扣除实际使用天数的租金），春节期间免收七天租金”的单方意思表示，由此可见，作为出租人的被上诉人，在未经与作为承租人的上诉人协商一致的情况下，即在 ...
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当事人具有法律约束力。原告于2006年1月23日发出的通知是原告要求解除合同的意思表示，然而合同依法成立后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除 （扣除实际使用天数的租金），春节期间免收七天租金”的单方意思表示，由此可见，作为出租人的被上诉人，在未经与作为承租人的上诉人协商一致的情况下，即在 ...
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对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而 我国《合同法》立法宗旨之一就是要在市场经济中鼓励交易，尽可能的保护合同的效力。 在这样的大方向下，法院是不宜轻易判决合同无效以及解除合同的，而且本案中根本 ...
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对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而 我国《合同法》立法宗旨之一就是要在市场经济中鼓励交易，尽可能的保护合同的效力。 在这样的大方向下，法院是不宜轻易判决合同无效以及解除合同的，而且本案中根本 ...
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当事人具有法律约束力。原告于2006年1月23日发出的通知是原告要求解除合同的意思表示，然而合同依法成立后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除 （扣除实际使用天数的租金），春节期间免收七天租金”的单方意思表示，由此可见，作为出租人的被上诉人，在未经与作为承租人的上诉人协商一致的情况下，即在 ...
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