人民共和国合同法》的法律条文作为判案依据，而作为特别法《中华人民共和国城市房地产管理法》却极少被引用。1998年7月20日国务院发布施行的《城市 (3)项目所在城市建设委员会批准的建设工程开工许可证等。 (四)政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响 合作开发房地产，涉及到国有土地的合法使用及在土地上 ...
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中双方利益既矛盾又统一，总的利益一致性中又存在着相对利益的冲突，所以在合作过程中双方的关系一旦处理不慎容易引发纠纷；而一旦产生纠纷，由于目前我国相应的 。所以，在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后，合作建房协议书应在国家主管部门办理审批手续，未办理的 ...
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成本，对合作者来讲这当然是不合算的。 （二）组建联合管理机构。即由合作双方各自派遣若干人员组成联合管理机构，实践中有的叫“联建办公室”，有的称“联合管理 。所以，在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作签订的联合开发房地产合同应当认定为无效合同。最后，合作建房协议书应在国家主管部门办理审批手续，未办理 ...
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[变更北海市防震工作办公室（以下简称防震办）、北海市地震局(以下简称地震局)]签订《关于合作开发房地产的协议》，约定地震局将位于广东路地震办大院内的土地和房产设施 是本案办理土地过户手续的主体和责任人，在其分出临街商住综合楼土地作为合作开发合同的对价划给被上诉人后，被上诉人才有可能与上诉人签订房地买卖 ...
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与北海市人民政府地震办公室[变更北海市防震工作办公室、北海市地震局(以下简称地震局)]签订《关于合作开发房地产的协议》，约定地震局将位于广东路地震办大院内的土地和房产设施 属原告与地震局合作开发合同项下该宗土地的部分土地，原告是被告签订合同的相对方，有权向法院提起诉讼。关于《终止房地产买卖合同的协议》 ...
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提供合作条件不一，有的是注入现金，有的是提供劳务，还有的是供应实物或出让无形资产；合作、合资形式多种多样，有的成立项目公司专项运作合建事宜，有的是以联建办公室或以一方 合建合同一律认定为无效。（二）非房地产转让型。非房地产转让型（以下简称非转让型）合作建房是指一方出地，另一方或多方出资合作开发房地产， ...
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在被告德润化工公司所处区域内合作开发房地产项目，后因被告严重违约，双方于2007年8月30日签订合作开发合同解除协议书，约定被告欠原告款共计5591296 ，承担本案诉讼、保全费用。被告德润化工公司答辩称：解除协议因君恒房地产公司违约行为致使该协议无效，原告应当取得建设用地规划许可证，原告一直未能取得 ...
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2005年3月22日还款协议书。4、2005年7月6日协议书。5、北京市商品房买卖合同2份。6、2005年8月8日中国人民银行支付系统专用凭证。7、2005年 三位是隐名股东。翁建勇等四人投入潮云公司的5700万元开始是用于合作开发房地产项目的投资款，后在潮云公司变更登记翁建勇为股东后，已经转化为对潮 ...
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能够证明芙蓉公司与长塘村委会之间在芙蓉路农贸市场综合大楼开发项目上的法律关系，长塘村委会把合作开发房地产的合同权利都给予了芙蓉公司的事实。至于被告长塘 心田之间的关系是非常明显的开发方和建设方的关系，如果被告长塘村委会不具有房地产开发商的身份，就无法实现对作为建设方的原告周心田的“施工现场的管理”。 ...
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〉补充协议》，同意T106—004号地块增加振波公司及世璜公司为土地受让方。该合同中，和耀公司的公章仍然是真实的。 2001年2月15日，和耀公司 房地产转让条例》第十条第（二）项规定：下列行为，视同房地产转让：“一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的”。《深圳市房地产 ...
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