新忠搬入该房居住。原审法院作出（2006）新民一初字第1322号民事判决，判决解除新沂分公司与张雷签订的《良晨花苑预售协议书》和张雷与陆良启签订的《 转让给陆良启代被告新沂分公司销售房屋的权利，原告与第三人陆良启所签订的商品房买卖协议时，第三人陆良启向其出示了2002年10月10日施工补充协议及案外人 ...
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同时约定本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（见附件四）。附件四为合同补充协议，该协议第七条约定如下：除买受人未能按照本合同 经济损失554302×89×0.0003=14799.87元。综上，一审法院查明事实清楚，判决不解除《商品房买卖合同》及附件正确，但对上诉人邹克俭要求被上诉人城开公司赔偿 ...
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国家法定的赔偿标准进行本案违约金的补偿，因此一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任有 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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000元购房款。原告多次与被告某公司交涉未果，请求法院判决解除原告与被告某公司签订的《商品房买卖合同》；由被告某公司退还购房首付款110 000元；赔偿原告 民一初字第0132号《民事判决书》判决终止履行《合作开发协议》，该纠纷与本案审理的商品房买卖合同纠纷是两个截然不同的法律关系。（六）原告与被告 ...
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鸣花园项目是肖建武、江红、胡志勇个人开发的。另外其股权转让协议是为了应付讨债而签订且未经临澧县安福房地产开发有限责任公司法人代表认可的假协议 如下： 一、对王定能与临澧县安福房地产开发有限责任公司所订立的《商品房买卖合同》予以解除。 二、临澧县安福房地产开发有限责任公司返还王定能购房款51 000元， ...
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退还100000元，同年8月15日退还100000元。原审法院判决认为，合同无效或合同解除，导致合同目的不能实现，都会涉及财产的返还、民事责任的承担问题，合同有效 约束力，王凤也是基于新协议要求省房公司承担违约责任，故本案已无需再解决合同的效力或解除的问题，省房公司称商品房买卖合同无效，不适用违约责任 ...
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只要双方签定《房屋买卖协议》就可以认定上诉人已经知道抵押的情况吗？显然这与事实和逻辑不符。二、一审判决对被上诉人提供的证据《商品房买卖合同》复印件的认定 此先合同义务，保证出售的房屋没有权利瑕疵。否则买方有权拒绝买该房屋并要求解除协议。六、一审判决将被上诉人林达赐的无权擅自处分行为仅归结为办理签名手续 ...
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区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》已经市政府研究同意，现予印发，请 登记备案后，当事人双方经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持变更或解除的合同书书面协议和当事人的身份证明，向市房地产交易所申请办理变更 ...
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合同网上备案平台按要求输入相关信息并提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书 权属转移登记前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持取得备案的书面合同、解除合同的书面协议和其他相关材料，向市房地产交易所办理注销 ...
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起至2012年11月24日止，租金金额及支付期限与商品房买卖合同的约定相同。并且原、被告双方还达成口头协议即由原告将契税款3440元交给被告，由被告代交 向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款86000元及依约按已付房价款的 ...
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