进一步搞活农村商品流通。打破条块分割、地区封锁和行业垄断。进一步搞好住房制度改革，加快商品房建设。恢复我国关贸总协定缔约国地位，将会增强我国经济与国际经济的联系， 制定维护市场秩序、保护竞争环境的其他法律规章，反对不正当竞争和市场垄断，规范市场交易行为。企业要在金融和流通体制改革的新形势下，规范自身的 ...
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并以修建培训公寓楼的名义进行虚假申报，而实质上进行商品房住宅开发建设，为林某某谋取不正当利益，其行为严重侵害了国家和集体利益，违反国家相关土管及建设 。商洛市人民检察院派员参与本案的侦查活动，符合最高人民检察院《人民检察院刑事诉讼规则》的有关规定，不存在规避自侦案件的批捕程序的问题。商州区人民检察院在 ...
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。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 ，小产权房得不到现有法律体系的支持是一个基本的事实。而小产权房与商品房巨大的价格落差，造就了其广阔的市场需求，也是一个不争的事实。在现有的 ...
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行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同价格或者解除合同。理由是，出卖 暴涨等；③法律程序不同。情势变更须经双方当事人协商之后再行诉讼，而不可抗力无须此行为，径行诉诸法院即可；④法律后果不同。不可抗力是法定的免责事由，情势变更 ...
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了规定，其关键是要合理确定构成价格的各种因素和各类费用，并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立 潜力以及消费者的承受能力大体相适应，房地产企业的超量存在，必然引发许多不正当竞争行为的产生。为此，政府一方面应当通过信息指导，引导房地产企业的建立；另一方面，要 ...
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的规定。办法规定的业务规则主要在以下方面有欠缺： 一是典当关系主体资格未做明确规定。不仅对典当行，尤其是对出典人的年龄及行为能力未加限制，埋 盼望监管部门允许典当行可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。 ...
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朋以188.5万元的价格获得该房产。再查，开发公司于1993年依法办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，2003年4月2日，办理了商品房预售许可证。 ，又判给他人，侵犯了二上诉人的合法权益，也破坏了正常的交易秩序和交易规则。请二审法院依法确认交通银行与开发公司之间的以物抵债协议有效，依法确认吴 ...
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权利的设定，均为无效。2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案的运用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有 出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。这就是从登记瑕疵的不可避免性和维护交易安全的角度出发论证不动产善意取得的必要性。另有学者从善意取得制度的理论基础及 ...
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了规定，其关键是要合理确定构成价格的各种因素和各类费用，并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立 潜力以及消费者的承受能力大体相适应，房地产企业的超量存在，必然引发许多不正当竞争行为的产生。为此，政府一方面应当通过信息指导，引导房地产企业的建立；另一方面，要 ...
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2单元4楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格3800元，房款约305292元。根据合同李某先付了10万元预付款。同年10 商品房面积中，该公司不存在欺诈行为。「审判」法院经过审理认为，建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（此规章于2000年 ...
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