《房屋所有权证》。上述事实，有《商品房购销合同》、《反担保合同》、《住房按揭贷款担保合作协议》、《借款合同》、《反担保及资金监管协议》 某于本判决生效后3日内支付原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司代偿的贷款本金136759.65元，逾期利息12370.02元，共计149129.67元；二、被告湖南省元 ...
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《房屋所有权证》。上述事实，有《商品房购销合同》、《反担保合同》、《住房按揭贷款担保合作协议》、《借款合同》、《反担保及资金监管协议》 某某于本判决生效后3日内支付原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司代偿的贷款本金102491.7元，逾期利息11201.74元，共计113693.44元；二、被告湖南省元 ...
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付款义务的能力，而且赎楼会产生费用，影响出卖人的资金安排，如买受人无法取得按揭贷款，势必损害出卖人的利益，因此，买受人在未取得贷款承诺函 行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 的付款情况提供一些范例，并进行详解（主要针对房屋还有按揭贷款没有还清的情况）。 2.7.1 定金 在签订本合同前，甲方已经收取乙方支付的定金计人民币 元（大写 ...
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签订合同时，约定原告购买的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后来被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于 等”的规定，被告应返还原告购房款50527元及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算），原告李建华向被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司交纳首期房款 ...
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权利证各1份，拟证明原告与被告闫景浩的抵押合同关系及原告抵押权依法成立；4、《个人住房按揭贷款担保书》、《担保证明》各1份，拟证明原告与 开发有限公司开发的位于郑州市中原区陇海西路卧龙花园11号楼东1单元4层东户商品房一套，建筑面积131.54平方米，总价款为247 000元。2001年10月29日， ...
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可采用公告的方式送达（河南省级报纸有效），公告见报之日起视为出卖人已经履行了合同约定的通知或告知义务。3、买受人拖延办理或其他原因逾期办理个人住房按揭贷款 款约定：“买受人拖延办理或其它原因逾期办理个人住房银行按揭贷款，出卖人有权解除双方签订的《商品房买卖合同》，买受人应按照总款的百分之十向出卖人支付 ...
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人购买管城回族区陇海路南、京广客运线东24幢3单元4层403号房，该商品房单价为每平方米4810.13元，房屋面积以产权登记面积为准，单价不变，据实结算房 款约定：“买受人拖延办理或其它原因逾期办理个人住房银行按揭贷款，出卖人有权解除双方签订的《商品房买卖合同》，买受人应按照总款的百分之十向出卖人支付 ...
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王宝珍与上诉人商丘市中通房地产开发有限责任公司（以下简称中通公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，王宝珍于2007年9月25日向河南省商丘市中级人民法院（ 房屋回款后计提佣金；且双方认可王宝珍销售房屋的付款方式分为一次性付清、按揭贷款、分期付款三种情况。其中：（1）关于应计提佣金的分期付款的房屋数量。 ...
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所购的房屋已在房产局登记备案。2006年元月4日原被告双方签订了商品房买卖合同，该房屋设定了贷款抵押。3、外贸公司AB栋需办房产证人员名单，用以证明没有原告的 据，本院予以支持，但原告应向被告交纳办证由其支付的费用，被告以原告属按揭购房付款，房款未付清，不能办理该房屋的用地手续和房产手续交给原告的抗辩 ...
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