的档案，由产权监理处按房地产档案要求管理。 二、属地管理，切实加强直管住宅的经营管理(一)直接由区房管局租赁经营国有直管住宅，由市房管局代表市政府行使经营 物业管理的，委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区房管局 ...
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补偿，或妥善安置。12．对兼并国有企业、实行联营、联建、入股或投资科技含量高、附加值高的项目用地的，可以实行租赁方式，并实行优惠地价。13．企业 提供更宽松的政策服务，市个体私营经济工作领导小组办公室从签订合同、办理审批手续、开工建设直至投产经营，实行全过程跟踪服务，督促有关部门按规走办理。34．各县 ...
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的经验，各地要采取经济补偿的办法，全员买断原有职工的工龄，置换职工的身份，解除原有的劳动合同关系，将国有企业职工身份全部转变成为社会自然人。 ①粮食购销企业的 改革改制。 1、骨干粮油加工企业应采取以股份制改造为主，可适当保留国有股权，有条件的可以走出售、租赁、承包、联合经营的路子。 2、小型粮油加工 ...
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企业运作，实行“小政府、大企业”的政企分开模式。4、规模较小且运行艰难的农场，可以实行股份制改造，也可以通过租赁经营实现国有民营。农场的行政、社会 的税费改革政策。农场其余土地实行招标承包、租赁经营。改革后，农业职工的生产费用自理，生产的产品全部放开或实行合同订购；农场对农业职工的生产技术实行社会化 ...
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是公司的经营决策机构。董事由股东会选举产生，其人选经股东推荐，通过法定程序进入董事会，董事对全体股东负责。国有独资公司、两个以上国有企业或者其他两 也可以由工会代表职工实行民主管理。工会代表职工与企业就工资、工时等劳动条件进行平等协商，签订集体合同，建立协调稳定劳动关系的有效机制。公司研究决定生产 ...
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公司的重大事项。董事会是公司的经营决策机构。董事长、董事按法定程序选举产生。国有独资公司、两个以上国有企业或者其他两个以上国有投资主体设立的有限责任公司 中心，统一组织全省的产权交易工作。要积极支持国有企业在产权市场中兼并、租赁其他企业，向其他企业投资参股，推动国有资产存量的合理流动和重组。产权转让要 ...
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使用权租赁制度，征收土地使用权年租金。现就有关事宜通知如下：一、土地使用权年租金的征收范围凡不属于国家国土资源部第九号令和原国家土地管理局《关于国有企业 形式使用划拨土地从事生产经营的。具有上述行为的单位和个人持营业执照、房照、土地使用证向市国土资源局申请，并签订土地使用权租赁合同，办理相关许可证照。 ...
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应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表还应同时报送同级国有资产管理部门。月份会计报表应于月份终了后6天内报出 用时，借记本科目，贷记“在建工程”“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入 ...
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按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表应同时报送同级国有资产管理部门。 月份会计报表应于月份终了后10天内报出 本科目，贷记“固定资产购建支出”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目 ...
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(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本 费)、劳务、作业收入、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、 ...
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