资本公积金的差额部分作核减资本公积金处理。第九条征用土地按土地法规的规定征用。收回土地使用权人以出让方式取得的国有土地使用权，由具备土地评估资质的评估机构按使用权人经 称房屋装修重置价是指房屋拆迁许可证核发之日同档次房屋装修的重置价格。前款所称标准使用年限是：1．住宅房屋10年；2．办公用房7年；3． ...
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企业）国有资产的产权交易活动。法律、法规对探矿权、采矿权、国有土地使用权和上市公司国有股权等国有资产的产权交易另有规定的，从其规定。第三条本规定所 产权交易当事人收取服务费。具体收费标准依照国家和本省有关规定执行。第三章交易方式与程序第十五条产权交易可以采用拍卖、招标或者协议出让的方式，也可以采用法律 ...
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征用土地上的房屋、农田水利设施、水井等附着物的补偿标准，由市、县、自治县人民政府根据其重置价格及折旧程度制定。第二十条架设高压电线、埋设地下管线等工程 补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位作为 ...
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称双方合同约定期限为5年根本无法实现以开办学校为目的的土地租赁合同的目的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，以文教为目的的土地 庆海公司支付场地占用费，符合法律规定。但是，庆海公司主张按317元/日的标准计算场地占用费，未提供相应证据证明，因此，一审确定城北学校按317元/日的 ...
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宏坤物业有限公司签订的渝地（2002）合字（沙区）第107号《重庆市国有土地使用权出让合同》。10、重庆宏坤物业发展有限公司更名为重庆大川集体房地产开发 对赵建房屋中的“非住宅”部分“按重置价格计算”补偿300元/平方米不当，在目前法律法规对集体土地上的非住宅房屋补偿没有标准的情况下，可参照城市房屋的 ...
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可采取国土资源管理部门与被征地的农村集体经济组织、村民或其他权利人签订征地补偿安置协议的形式，以保障被征地农村集体经济组织和农民的知情权、参与权。（七）严格 ，可带项目进行招标拍卖挂牌出让。（十）建立土地利用合同管理制度。以出让、租赁等有偿使用方式或者划拨方式取得国有土地使用权的，市州、县市区人民政府 ...
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擅自与乡、村、组签订“征地”、占地协议而圈占土地问题。三是违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)供地和 已批工业用地改变用途的，实行政府统一收购储备，进入市场招拍挂出让。严格工业项目用地出让价格管理，防止竞相压价，防止恶性竞争。法院判决、裁定需要拍卖的 ...
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公开发布制度，2005年底前各类土地使用权交易全部在土地行政主管部门指定的交易场所进行。要建立和完善国有土地储备制度，按照土地利用总体规划和城市建设规划 自治区将对耕地和基本农田保护责任考核、农用地转用征用审批、土地出让价格标准、土地市场监管及土地执法监察等方面作出具体规定。国土资源、农牧业、监察、 ...
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批准。第八条用地单位需使用城镇国有土地，可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》取得土地使用权。关联法规：国务院行政法规（1 可按照《马鞍山市城市房屋拆迁管理办法》中有关重置价格标准将住房出售给拆迁户。“农转非”居民住房拆迁补偿标准，参照《马鞍山市城市房屋拆迁管理办法》执行。使用 ...
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变更与否没有必然的联系。商业单位与农民集体土地所有权人是平等的民事主体，他应当通过国有土地使用权和农村集体土地使用市场来取得，没有必要统统上升为以 征地后的生存危机。农业产值的经济效益低，以年产值标准补偿有失科学性和公正性。目前土地征收补偿费远远低于土地出让价格，巨额差价落入政府腰包而不对被征地农民的 ...
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