土地所有权的归属 -全站搜索

浅析商品房小区停车位产权归属

围堵地下停车场出口，一时在南昌引起震动。目前，对此争议的理解、处理不一，大致存在合同确认说、推定归属说、销售成本收益说、登记凭证确权说四种学说权益。可见，南京市鼓楼区法院将小区地下停车位判决为业主共有，其主要依据是土地使用权与房屋所有权的权利主体一致原则、从物随主物原则，以及商品房价格构成和建筑 ...

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论《物权法》在投资领域的法律适用——兼论《物权法》第55条及第67条之理解

第10条至第22条。 [4]我国《物权法》第136条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。在这里，所谓地上与地下，是指土地原因便在于全民所有制只能表现为国家所有权的陈旧观念不允许承认国有企业（私法人）以及国家机关和国办事业单位（公法人）的财产所有权归属于这些法人组织，并进而阻碍 ...

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论《物权法》在投资领域的法律适用

第10条至第22条。 [4] 我国《物权法》第136 条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。在这里，所谓地上与地下，是指土地便在于全民所有制只能表现为国家所有权的陈旧观念不允许承认国有企业（私法人）以及国家机关和国办事业单位（公法人）的财产所有权归属于这些法人组织，并进而阻碍 ...

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所有权

在南非对于抛弃的土地即为如此。然而，这样的概括似乎是正确的：小于所有权的部分利益次要利益无论何时终止，法律制度总是会规定某些相应的权利归属他人所有。不是源自于先前占有人的话。在这种法律制度下，取得占有被认为是取得占有权的一种方式，并可有效对抗一般人，而不仅仅对抗是侵入者（trespasser）或 ...

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论用益物权制度的发展趋势

下，人们的财产观念已经发生了很大变化。个人乃至社会对财产的关注更多的不是它的归属状态，而是它的流转状态，即把财产投入流通，使其增值。因此，人们不再要是：（1）废除永佃权，其理由是：“永佃权之设定，将造成土地所有权与使用人之永久分离，影响农地的合理利用，且目前实务上各地政事务所几无以永佃权登记者，足见 ...

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试论我国《物权法》的鲜明中国特色

用地使用权也是我国在改革开放中产生的用益物权，是我国独创的物权。在我国，城市土地归属于国家所有。在这样的土地所有权制度中，如何解决城市居民住宅用地中，获得一块地设立宅基地使用权，没有期限限制，供自己建设住宅，永久享有建筑物的所有权，使农民能够安居乐业。从性质上说，宅基地使用权也是地上权，但是，它 ...

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海口市长流镇美李经济合作社与海口市秀英区人民政府土地纠纷案

李其秋到庭并参加诉讼谭新经济社经本院依法传唤,无正当理由没有参加本案的庭审活动本案经报请最高人民法院批准延长审限至2007年4月25日,现已审理终结规定》第18条规定:＂对土地所有权和土地使用权有争议,争议各方均拿不出确凿证据证明土地归属,又调解不成的,由县级以上土地行政主管部门根据具体情况做出 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

，应当由有关当事人共同申请。但是，有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记；（二）因继承、受遗赠取得登记；（五）变更登记、异议登记、不涉及权利归属的更正登记；（六）因土地房屋灭失或者权利人放弃土地房屋权利而申请注销登记；（七）商品房已办理 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

，应当由有关当事人共同申请。但是，有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记；（二）因继承、受遗赠取得登记；（五）变更登记、异议登记、不涉及权利归属的更正登记；（六）因土地房屋灭失或者权利人放弃土地房屋权利而申请注销登记；（七）商品房已办理 ...

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财产权的分割简论

Shelly Case）[4]P80-82.它是一种合并规则，即，在一定的条件下将条件继受权与终身土地利益合并为完全所有权的转让。如转让条款中给甲终身去约定其行为模式。也就是说，一旦偏离单数主体的模式，财产权的最初的归属模式就要加入一定的组织的因素。在不少的国家，财产权授予权利主体以处分其财产的 ...

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