大致有二：一是司法机关，二是隶属于政府的专门的不动产登记局（大多称为“土地登记局”）或“地政事务所”。并且无论是司法机关还是隶属于政府机关的专门机构 尚属房地产改革过渡性产物，属于宏观调控措施，在实际上仍属于行政范畴。关于不动产登记存在着“多头执政”的局面，且各自依据的法律也不同。如担保法第42条明确 ...
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的拥有者所有。德国所有的土地（包括已建土地和非建土地，如农田、林地、绿地等）都实行土地登记，即地籍登记。地籍登记簿中的 的拆迁赔偿费就不是56万元人民币了，而是151万元人民币。其具体计算如下：土地部分，667平方米X 833/10000X 22，490元／平方米＝125万元（其中833/10000是 ...
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使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，……。” 由上得知，任何单位或个人进行建设，如果不符合上述 仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。”同时，《土地登记规则》第三十条规定：“ 有出租权的土地 ...
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的预告登记制度则最终得以承认。[11] 日本不动产登记法的起草人，很早就确信有引入德国预备登记制度的必要性和实用性。因此，尽管日本民法并不严格区分物权契约和债权契约，并且 不统一性，导致了登记簿的编成也极不统一。就单纯的土地登记而言，登记簿册有两个：一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是土地归 ...
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没有规定，而各个部委规章的规定又不相同。就土地登记中土地登记卡与土地证书的关系而言，《土地登记规则》第62条第2款第1句以及第 社会科学文献出版社2000年版，第140页 [5] 参见崔吉子：《韩国的不动产登记制度》，载中国法学网www.iolaw.org.cn . [6] 许明月：《抵押权制度研究》 ...
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使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。?土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。?土地登记资料可以公开查询。?确认林地、草原的所有权 违法嫌疑人在调查期间不得变卖转移与案件有关的财物。?第三十三条依照《土地管理法》第七十二条规定给予行政处分的，由责令作出行政处罚决定或者直接 ...
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了第111360号《房屋所有权证》。综上，瑞金市人民政府91年、94年的土地登记发证行为违法，请求法院撤销被告瑞金市人民政府于1991年9月30日颁发给 划拨。经瑞金县人民政府审查核准，于1991年9月30日核发G0102004号《国有土地使用证》给瑞金电机厂，四至为：东前居民住宅、东后大路，南大街， ...
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户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。”第十三条规定，“土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章。1、申请者名称；2 顺府集建总字第0028631号/顺府集建字[90]第0623032000261号《集体土地建设用地使用证》应属认定事实不清，主要证据不足，依法应予撤销。《 ...
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人向被上诉人提起申请的事实，其中的1-5号证据是上诉人到被上诉人处申请登记时提供的材料。8、(88)鲁政函82号文山东省人民政府《关于将垦利县复兴村 的合法依据。被上诉人基于上诉人未提供合法的土地权属证明文件而不予受理上诉人的土地登记申请并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持 ...
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向被告县政府提出申请并由被告为其核发了利集建(1991)字第02594号集体土地建设用地使用证。1992年，经有关部门批准被告县政府为第三人县公路局核发 。原审被告县政府向法庭提供了以下证据：1、1992年4月1日利津县公路站土地登记申请书。2、县政府利政土字(1992)15号、16号文件。证明县政府 ...
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