与一审相同，经合法传唤四被上诉人均未到庭参加诉讼。 二审认为：在彩印公司与第二村民组签订的土地租赁合同中，出租人第二村民组并未限制彩印公司将农村集体用地用于非农建设，违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，该《土地 ...
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《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第一条的规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定 第四章第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这规定了当事人应当正确的履行合同。本案属土地租赁合同纠纷，作为承租人的煤炭公司应依法按 ...
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否认给原告造成经济损失，表示只要原告同意将租金涨至每亩每年1500元，该土地租赁合同方可顺利履行。否则，他们无力说服群众阻挡行为。经审理查明：原告某公司与 ）处理好周边关系，确保乙方正常经营；如乙方不按期交纳租金，甲方有权收回土地，并不负任何责任；乙方在雇佣劳动力方面必须优先考虑甲方村民。落款处有原、 ...
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将租赁物恢复原状，支付租赁费9万斤小麦（或折款9万元）并责令被告限期搬离租赁地；3、诉讼费用其它费用由被告负担。本院认为，“承租人无正当理由未支付或者迟延 诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、依法解除原、被告签订的土地租赁合同。二、被告所欠原告租金87500斤小麦，于本判决书生效后五日内给付原告。 ...
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。施付德于2011年4月28日向瓦房庄组缴纳了2009年、2010年的土地租金共计12000元。原审认定上述事实，当事人双方均无异议。原审认为：就双方的 上诉人南阳市卧龙区光武街道刘庄社区居民委员会瓦房庄居民小组与被上诉人施付德之间的土地租赁合同。三、被上诉人施付德在本判决生效后三个月内搬离租赁场地。 ...
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原告主体资格是否适格；2、被告范根成与被告后小屯村委会之间的土地租赁合同是否合法有效。围绕本案第一个争议焦点，原告侯成州提交的证据有：《 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同 ...
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所有权与国有建设用地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。租赁国有建设用地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地使用权与 土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当承担违约责任；由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6）承租人的 ...
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经营予北水泥厂，于1997年期满。经双方协商，原土地租赁合同无效，所租赁土地所有权由甲方收回。现甲方把土地和乙方的房屋及一切附属物由甲方对外出租，租期为10年，租赁费为每年8000元，租一年交一年（其中甲方土地租赁费3000元，乙方房屋等租赁费5000元，由甲方付给乙方）。在租期内，乙方 ...
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土地租赁合同一份。1999年5月10日，祥营四组与何天增在原合同基础上重新签订土地租赁合同，约定祥营四组将本村南马路西11.4亩土地租给何天增使用 我所打，我是水井的所有权人，一审判决认定祥营四组是水井所有权人是错误的；合同期限内，水井的所有权还应由我拥有，所有权和使用权并没有发生分离，一审判决将两权 ...
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：2007年4月10日，以原告为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的被告签订土地租赁合同，约定由甲方将位于上海市浦东新区XX镇XX村，东至围墙、南至XX 000元。2010年5月9日原告致函被告，要求被告给付拖欠租金，并要求被告清除土地上的建筑物等。因被告未给付租金，也未按原告通知内容履行，故原告诉至 ...
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