应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。房屋用于非居住租赁的，应继续按《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）有关规定到房屋 、本通知自2008年6月1日起执行。北京市建设委员会与原北京市国土资源和房屋管理局此前制定的有关文件内容与本通知不符的，以本通知为准。 二○○八年 ...
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权的观点，不予采信。最后，秦树军主张基于《南宁市城市房屋租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 ，应不属于二审的审理范围。 当事人争议的焦点是：上诉人秦树军是否享有讼争房屋的优先承租权。双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未 ...
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过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁 )认定房屋租赁是否进行过登记备案。 《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。 在实践中， ...
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日,长汀县鑫长新隆商贸有限公司变更为长汀长新隆公司。原审法院认为，讼争《租赁协议》,是双方当事人的真实意思表示,未违反法律法规规定,属有效合同,双方应全面履行。 不存在适用《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的事由。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款的规定适用的前提是承租方故意拖欠租金， ...
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价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定了9种禁止出租的情形。《江苏省城市 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。的规定，设立房屋租赁用益物权，发生效力的重要条件是依照《房地产管理法》规定向房产管理部门 ...
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法律、尊重社会公德、不得损害社会利益的原则，另外，也违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定。(2)本案不符合强制履行的构成要件。(3)原审法院适用 。二审期间，上诉人申请五名证人出庭作证，并提交了2209号和2211号房屋变更经营主体的工商登记材料，用以进一步证明被上诉人转租的事实。经审查，根据《 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的 ...
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拖欠租金及立即腾房;另一种意见认为，该合同无效。理由是《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁 合同无效，返还财产退还租金，给付使用费。目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来 ...
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）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的； 。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中， ...
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）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的； 。 （四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中， ...
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