沪宁：《当代中国村落家族文化》“附录”，上海：上海人民出版社，1991. 王礼仁：“房屋先买权若干问题探讨”，载《法学杂志》1991，4，页23-4. 王铭铭 ，有一条专门讲到对因“打幡”、“摔盆”而要求继承遗产所引起的纠纷如何调处的问题。（刘志涛，1990：337-8） [51] 承嗣是宗法制度上的 ...
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程序中去，发挥主观能动性。 一般的债权人对法院执行工作存在认识上的误区——“如何调查是法院的事，与申请执行人无关”，权利得到司法确认并不等于权利必然能够实现， 更是苦不堪言。 3、被执行人在农村。路途遥远，被执行人本来生活就很艰苦，有的靠外出打工避债，房屋变现较难。 4、政府机关为被执行人：政府机关的 ...
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涉及的行政处罚变更、一事不再罚及信赖保护等重要理论与实践问题。同时还对如何完善相关法律制度提出了建设性建议。关键词比例原则信赖保护原则行政处罚变更一事不再罚城市 行为作出之日。行政主体通过相应行为已给予相对人的利益、好处均要收回；行政相对人因行政行为撤销而遭受到的损失均由其本身负责；国家或社会公众因已 ...
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签了合同，在这个月底房租到期，房主不让我们交房租，他要收回房子，他说他没有同意转给我们，（我和别人签的合同无效），但是当时他来收电费他都没有说明（因为电费是 ？我不搬的话负什么责任？（照样交同样房租调解无效）我受不受法律保护？跪求好律师，谢谢！最后能告诉我如何保障自身利益,如何索赔损失（找谁赔偿损失）...
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合同 住了20天后他们说房东要卖房 让我们搬家 后来他们给我找了房子 我们看不上 价格也挺高的 后来我们说自己找房 他们说可以 自己找房的话只能退两个 内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 如何解决这个问题？这个 ...
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异议，也应通过行政复议或者行政诉讼程序，先撤销行政审批，而不能直接认定合同的效力。如何看待这一观点呢？笔者认为，这种观点混淆了审批机关对合同所作的 学界成为通说，而且在行政审判实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，第 ...
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万元借款的入帐说明》和土地过户等为凭。600万元有收据、《三号岛房屋联建协议书》以及还款事实为据。 再次，债务人认可并实际履行，法院也曾判决予以认定。 的权利的实现。上诉人与三正公司签订收购协议，完全是正当的经营活动，是双方的自主权。至于价格多少、如何操作、收不收取定金等由双方自行决定。就是产生了纠纷 ...
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退租，并按月租金的30%支付违约金；租赁期未满，甲方要收回该房屋，应提前一个月通知乙方，并按月租金的30%支付违约金 现在我只住了三个月，已经通知房东第四个月到期后退房，房租已经共收了六个月的。请问押金和剩下两个月的房租应该退给我吗？违约金我该如何支付？现在我只住了三个月，已经通知房东第四个月 ...
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筑物的一部分实际上不可能由某一人完全支配，其他所有住房的权利及于专有部分。所 以，建筑物区分所有权的性质如何定位仍值得探究。 （二）关于上述失灵现象的解释 民法 理念是物是否仍属 于我，而不是我此时享有多大利益。从权利角度分析，即使在房屋出租这一简单 法律关系中，出租人出租前享有的权利束与出租后享有的 ...
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其他费用累计达10天时，将视作乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止本合同，无条件收回租赁场所，同时停止对乙方供电、通讯等设施服务，且保证金不予退还，并有权 不具备商业经营条件，贵公司应退还商家交付的8月份至今的商铺租金。三、08年12月份及09年古玩城走向及如何运作，贵公司必须明确态度及方案……”。该 ...
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