，此次首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方 也给予了法律救济手段。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照 ...
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所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供 关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 ...
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与建议。 2. 卖方主体的确定与识别 2.1. 无按揭房产的卖方 2.2. 有按揭房产的卖方 2.3. 房屋属于个人财产的卖方 2.4. 房屋登记于夫妻共有的卖方 ，明确确定卖方的重要性及可能的影响，这一点对于买方影响非常大。在房产价格整体上扬的情况下，买方由于种种原因并没有认真识别卖方的主体资格， ...
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任何心思，那么应当认为，这种婚前的自然增值应该还是个人财产。第二种情形，小B的房子是在婚前购买的，但是在婚后还在还按揭贷款。由于婚后的财产为 偿还贷款。这种情况下，婚后自然增值部分，应该作为共同财产予以分割。 3、一方婚前房产，拆迁房补偿归属问题。 还是以上述案例。假设小B的房子因为拆迁要分得拆迁房 ...
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借款明细、房产公司证明、向瑞娟签购单、宋贻坤收条、张佑秀存折记录、个人贷款还款明细单复印件各1份，证明被告于2010年10月购买总价值54 543 929元，合同签订之日支付首期房款163 929元，余款380 000元办理银行按揭支付。截至2012年3月14日止，已还银行本金23 749.95元。原 ...
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的，是2006年7月15日发生洪灾后的所购的安置房，应该属于被告的个人财产；2、郴州市北湖区龙泉路龙泉名都第六幢聚财楼三单元50A5号房是 ×98.99平方米= 257374元）,其中该房尚有按揭款85254元未还。被告对原告提供的房产证据无异议。被告于2009年3月3日购买了位于资兴市新区东江南路宏 ...
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赠与性质不符合法律规定，系认定错误。退一步讲，即使冯某强将婚前财产给侯某梅，因系其个人财产，可以视为赠与，但是在二人结婚以后共同还贷及房屋增值部分显然 诉讼费用及保全费用由冯某强承担。被上诉人冯某强答辩称：涉案房产系冯某强婚前按揭贷款二十年购买的，首付款77169元由冯某强的父母出资，第一年每月还贷 ...
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势必侵害出资购房父母的利益。所以，解释第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的 履行完毕，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，所以在离婚析产时将按揭房屋认定为一方的个人财产。但 ...
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交与其自行管理。 二、乙方财产约定乙方婚前曾拥有座落于XXX区XXXXX 房产一处，该房XX年购买，首付款X万，银行按揭X 万元。后于XX年做了消费贷款变成 的还清等。 ②XX万（人民币X拾X万元整）作为该房子投资收入转为女儿XXX个人所得，夫妻关系存续期间，甲乙双方有权为其保值增值使用，但无论如何， ...
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曹小艳骗取了曾泽勋租金192 000元； 9、书信1份，拟证明曹小艳婚前无任何个人财产； 10、病历证明1份，拟证明曹小艳的膀胱癌是误诊，不具备法律上 16的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为是曹小艳借钱后以银行按揭方式购买的房屋；对证据17的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为曹小艳不 ...
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