共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。4.婚前个人首付婚后共同偿还若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同 由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意 ...
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借贷关系，开发商与银行之间的保证关系，购房人和银行之间的房产权利质押、房产抵押关系等等。另外，两者在适用范围、按揭权的实现方式上也存在诸多差异 应当按照各自偿还按揭债务的数额比例进行分割。 3、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。 因为房屋产权尚未产生 ...
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日在郑州市金水区民政局登记结婚，在2006年3月4日生有一子刘××。由于婚前缺乏了解，双方产生矛盾，原告一再忍让。2010年春节期间，原告与朋友、同学聚会 ，向本院提供以下证据：证据1、买卖协议及电汇凭证，证明原告的个人财产。证据2、抵押合同两份，证明夫妻共同债务70万元。证据3、车辆信息查询及发票 ...
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荷花里房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000 还贷的情形及牌照号为苏轿车是否属于夫妻共同财产。对此二项争议，本院做如下认定：位于本市鼓楼区室系原告婚前购买，登记在原告A一人名下，现有证据证明 ...
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日，颜某与中国某银行长沙市某支行签订《个人住房借款合同》，以上述房屋抵押借款80 000元，期限为10年，从2004年8月20日起至2014年8 人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）第十条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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资金，如系共同财产自不必说，如系借贷所取得，可以按照夫妻共同债务进行处理；二是在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方 也许是可行的，但在实践中，这种处理并不科学，也较容易产生矛盾。如果是婚前一方通过按揭贷款购得房屋，在婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归 ...
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的股息）和自然增值（比如房屋价值增长的部分）外，其他收益应算作共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方 还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ...
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婚姻法》、《婚姻法解释(一)》、《婚姻法解释(二)》以及上海市高级人民法院对处理离婚财产的有关规定，现举例逐一分析。 案例一：父母出资购房赠与一方 男方父母出资 离婚分割时，原则上应当平分。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子 ...
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年6月18日再次向本院起诉，要求与被告彭承英离婚。 另查明，被告彭承英有婚前个人财产（嫁妆）：威力牌洗衣机一台、棉被四套、皮沙发一套及一套日常生活用品； 用品归被告彭承英所有； 四、原、被告婚姻存续期间所添置的共同财产：三弄二层的砖混结构楼房一栋（已抵押），该房屋朝向右侧的一弄二层砖房及房屋后杂屋一栋 ...
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资金，如系共同财产自不必说，如系借贷所取得，可以按照夫妻共同债务进行处理；二是在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方 也许是可行的，但在实践中，这种处理并不科学，也较容易产生矛盾。如果是婚前一方通过按揭贷款购得房屋，在婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归 ...
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