超过300平方米。?六、原竹园地、自留地、经批准改变为宅基地的，按批准的宅基地的面积确认使用权，超过合法批准的，按超占用地处理。?七、对超占宅基地不予 规划通道和排水沟，不划入各户使用范围；现以场院作自然通道，而无规划通道的，该自然通道划入各户使用范围之内，在使用证上应注明'不得堵塞'。?一处宅基地中 ...
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十六条第一段修改为：“使用集体土地，有下列情形之一的，由农业集体经济组织或村民委员会收回土地的使用权，按照规定注销土地使用证。”第五项修改为：“承包从事 六条、第四十七条：⒈“第四十六条 具备下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)农村居民户无宅基地的；(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需 ...
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五条农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 ...
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五条 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业 一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 ...
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或其人口全部转为非农业人口之后，归国家所有。六、农民集体经济组织将原集体土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口居民，其用地属于 使用权。三十八、按照上述意见确定的农村居民宅基地的集体土地建设用地使用权，凡超过当地政府规定面积标准的，以后房屋拆迁、改建、翻建时，按当地政府 ...
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属于集体所有，《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。 经过装修、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，纪要第二项指出，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。对于此类案件处理 ...
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，依据“地随房走”原则，被告取得了房屋及宅基地使用权。关于协议中调整宅基地的条款，被告当时没有宅基地，政府已冻结宅基地批划，且被告已将2000元 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1010元，评估费1500元，共计2510元，由原告负担1510 ...
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根就蚌埠市原郊区人民政府（简称郊区政府）对吴炳和颁发集体土地建设用地使用证的行政行为向蚌埠市人民政府申请行政复议，2008年7月27日本院裁定对本案中止 宅基地101.25平方米，地上房屋面积33.75平方米，因此，吴炳和是该宅基地的合法使用权人。地上原房屋33.75平方米，无相反证据，也应认定为吴炳 ...
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。 其一，虽然我国《物权法》和《土地管理法》等法律都明确规定，农民集体所有的土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权，但 其二，现有各方面的条件也无法确保村委会能够合法、合理的行使宅基地的分配。由于宅基地使用权是一种特殊类型的用益物权，法律没有规定其使用年限，农民都 ...
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利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。当初分配自留地与承包地的主要区别是自留地不征收农业税，当然，随着党和国家对农业、农村、农民问题 村民新建住宅，其宅基地的面积标准淮北平原地区，每户不得超过220平方米。综上，本案双方当事人实质是对在牛房场地上建猪圈占用土地的使用权发生争议， ...
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