在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人 登记手续。第四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不 ...
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人民政府及其相关部门应当加强房地产价格调控，实施房地产交易公开管理，公示房地产交易程序、收费项目和标准，向社会提供公开、安全、便捷、高效的服务。 第二章 房地产转让 第七条 约定、样板房及说明的情况不一致的，或经具有相应资质的工程质量检测机构鉴定，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成 ...
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具体执行中的问题，由市建委负责解释。第三十四条 本办法自发布之日起施行。附表：工程建设监理收费标准━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━序号│工程概(预)算 │设计阶段(含设计 │施工(含施工招标)及保│M(万元) │招标)监理取费a(%) │修阶段监理取费b ...
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七条供热主管部门应当建立投诉制度，公开投诉电话、信箱，受理有关供热质量、收费标准和服务质量的投诉，并及时予以处理。 第二章规划与建设 第八条设区 有关地下供热管线的情况。城建档案管理机构和供热企业应当及时提供相关资料。建设工程施工可能影响供热设施安全的，建设单位或者施工单位应当与供热企业协商采取相应的 ...
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部门、土地行政主管部门应当依法履行职责，实行政务公开，公示房地产交易程序、收费项目及收费标准；房屋所有权登记和土地使用权登记应当自受理登记之日起十五个工作内 进行测绘。第二十二条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定。经鉴定，确属主体结构质量不 ...
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房屋所有权证的，由原开发、建设单位委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构或者工程质量检测机构对房屋安全状况进行鉴定。符合安全使用条件的，市房地产管理部门凭 签订或者安置通知单注明日期当时的标准缴纳，不再缴纳滞纳金。开发、建设单位或拆迁人依法应当缴纳的土地出让金及相关行政事业性收费，由开发、建设单位补缴， ...
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五章争议解决第三十四条购房人和房地产开发企业对商品房结构安全质量有争议的，一方可以委托有资质的工程质量检测鉴定机构进行鉴定。经鉴定，商品房有安全使用质量问题 管理等问题发生的争议，由房地产行政主管部门负责处理；（三）因商品房价格和收费问题发生的争议，由价格主管部门负责处理；（四）因商品房规划问题发生的 ...
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考核合格率达到80％；7．依法行政和依法管理有成效。对人员的考核标准：(一)处级以上的领导干部：1．对规定学习的法律知识比较熟悉，经 招标投标暂行规定建筑工程质量监督站工作暂行规定建筑工程质量监督站工作补充规定建筑工程质量检测工作规定建筑工程质量责任暂行规定工程建设重大事故报告和调查程序规定国家优质 ...
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建筑的节能降耗为重点，总体推进建筑节能。所有新建建筑必须严格执行建筑节能标准，加强实施监管。要着力推进既有建筑节能改造政策和试点示范，加快政府 函[2005]121号)要求，加强工程建设全过程监管，保证节能标准落到实处。加强对建设、设计、施工、监理和施工图审查、工程质量检测等工程建设各方主体和中介机构 ...
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前期物业服务合同；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容； 四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行核验，房地产开发企业应当予以配合。经核验确 ...
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