。三被上诉人的共同委托代理人陈健辉，男，1982年6月2日出生，汉族，住广东省广州市芳村区山村幸福里4号107房。上诉人颜博生因租赁合同一案，不服 ，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而 ...
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区勒流镇新城社区联结股份合作社(以下简称联结股份社)承包经营权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第04555号民事判决，向本院提起 厂房的承包经营权流转行为，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第(二)项等的强制性规定，该承包经营权流转行为应被认定为无效民事 ...
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，只给予货币补偿。补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可文件规定的使用性质和剩余使用期限，及土地使用人支出的土地开发成本、收益等实际情况，经 第四十三条拆迁华侨房屋依据《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》办理；但华侨或者港、澳、台同胞原籍及其被拆迁房屋均在被拆迁原农村集体经济组织范围内的，可以 ...
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使用时间的剩余期限确定。原土地使用期限不足原土地用途法定最高期限的，可以在申请人补缴地价后按照规定予以补足。第二十七条 功能改变类更新项目应当缴纳的 二条 城市更新项目范围内的违法用地、违法建筑应当依照有关法律、法规及广东省、本市有关规定接受处理后，方可作为权属确定的更新对象。城市更新项目范围内未办理 ...
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上诉人（原审被告、反诉原告）汕头市金平区潮丰工业材料有限公司，住所地广东省汕头市金平区华坞路7号7幢106号。 法定代表人范铿城，总经理。 委托 与潮丰公司之间的农村土地承包合同；2、案件受理费由潮丰公司负担。 潮丰公司一审辩称：合同签订后，东疃村委会一直未将土地实际交付潮丰公司使用，直到2005年 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2005)佛中法民五终字第540号 上诉人(原审原告)佛山市南海区里水镇流潮村潭村经济合作社(以下简称潭村经济合作社)，住所 合同，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的规定。上诉人提出被上诉人未经批准在农用地上搭建鸡棚，改变了土地的使用用途，行为是非法的主张 ...
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原告主张合同显失公平而要求终止承包合同的请求，不予支持。至于被告是否擅自改变土地使用用途、拒绝或迟延交纳承包款均不是构成合同无效的要件，而是作为承担违约责任 人要求解除合同，没有法律依据。《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的规定》第25条第2款规定：“自承包合同签订之日起超过一年，或者 ...
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广成，佛山市三水区芦苞镇法律服务所法律工作者。 上诉人李永基因土地侵权纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院作出的(2006)三法民壹初字第455号民事判决 不予认定。原告以347亩为基数，每亩按600元计，要求被告支付两年的土地使用金416400元，未超法院认定的侵占面积及附近鱼塘的最低承包金，系 ...
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管理法实施条例》第二十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决如下：上诉人应于判决发生法律效力之日 而不计补承包损失也预先订明。可见上诉人所主张的承包政策变动和基于土地使用政策改变而整体征地的政府行为，符合合同约定的'政策变动'的本质特征。依据上述 ...
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炎根结婚，但婚后户口一直在沙岗村直至1997年。由于1989年沙岗村土地被国家征用，梁洁冰与其他村民一样被转为非农业户口，而佛山市石湾区澜 因此，依据《中华人民共和国妇女权益保障法》、广东省农村社区合作经济组织暂行规定》、《广东省农村集体资产管理条例》、《广东省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉规定 ...
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