签订之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 至全部款项付清止。一、二审案件受理费共14000元，由南阳市海昌房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长张海波审判员孙建章审判员郭晓 ...
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管理的通知 各区（县）建委、房管局，经济技术开发区国土房管局、建设局，各房地产开发企业：为贯彻落实住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度 ，区县房屋行政管理部门应报 送市住房城乡建设委，暂停该商品房项目网上签约，记入房地产开发企业信用档案，并通过媒体予以公示曝光。六、本通知 ...
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元、网点增加面积款12750元，共计20713.6元；三、被告辽宁天大房地产开发有限公司给付原告国淑琦已付购房款10万元及其他费用20713.6元的利息， 不予认定和支持。上诉人韩广金主张原审法院判决自己对被上诉人辽宁房地产开发有限公司买卖商品房的欺诈行为负连带责任无事实和法律依据，后，在本院审理期间 ...
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原告张四新诉称：原告于2006年1月13日与被告签订商品房买卖合同，约定被告开发的金龙C街1—C16号房出售给原告房款767153元，2006年 27000元，抵押手续费5075元。被告于2006年9月30日，按约定将商品房交付原告使用。2007年8月30日原告以按揭贷款的方式付清剩余房款675000 ...
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，包括开发商建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改房等。 狭义的商品房指房地产开发企业建造的用于向社会销售并转移所有权的房屋。 除非特别说明，本文所 这些重要凭证交付银行占有，近似于英美法系中 权利凭证占有式按揭。 四、商品房买卖中开发商的法律责任问题 （一）房地产广告和宣传资料与开发商的法律责任 在 ...
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委托代理人李云明，山东英良泰业律师事务所律师。上诉人威海皇冠房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2009）威环民一 债务已清结、本院生效判决书已申诉再审等为由提出抗辩。 上述事实，有《商品房预售合同》、（2006）威仲裁字第10号裁决书、威海市中级人民法院（2007 ...
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人姜颖与出卖人北京市宣武区房地产经营开发公司（后变更名称为北京房开置业股份有限公司）签订了一份编号为111314的《商品房买卖合同》。该合同第一条 一、解除中国建设银行股份有限公司北京西单支行与被告姜颖、被告北京市中鼎房地产开发有限公司于二○○二年九月二十五日签订的编号为2002个商贷字378号的《 ...
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一审法院查明：2001年4月23日，糖酒公司与金辉公司签订《联合开发锦州市糖酒购物中心的协议》，协商议定“对糖酒公司营业室、办公楼、住宅楼 建筑面积部分，按照新建房屋商品价格结算。根据上述规定，人和美茶食店应按商品房价格即每平方米8,000.00元支付超过拆迁面积9.23平方米的价款73,840.00 ...
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，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人陈福金、被上诉人沛县房屋综合开发总公司的委托代理人扈庆彬、尹彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经 “韩友刚”更名为“陈福金”。同日，陈福金与沛县房屋综合开发总公司双方签订商品房买卖合同，合同编号GF2000-0171。合同号为2290089。该合同为现房出售。 ...
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开庭审理了本案。上诉人付民及其委托代理人孙凤松，被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司（以下简称新沂分公司）的委托代理人张雁到庭参加诉讼。因第三 民11万元的行为是否构成表见代理问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实，付民虽与新沂分公司签订 ...
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