一份；4、二oo七年七月七日方城县国土资源局土地抵押证明，证实该宗土地未办理抵押登记手续；5、二oo七年五月三十日，李利峰、张廷旺遗失声明一份，证实方国 使用权出让合同一份；12、二oo六年七月三十日，张廷旺和李利峰房产转让协议一份；13、土地变更审批表一份；14、二oo六年九月六日吴茂林与张廷旺签订 ...
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该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权 。已有大量文章、见诸于各类学术期刊。在此不多赘述！现就房产租赁的“登记备案”结合“分离原则”（Trennungsprizip）作一阐述，所谓的“分离原则”即是将 ...
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房屋租赁管理办法应当到房地产管理部门办理登记手续，两份合同应均为无效合同。另查明：原出租合同中所含有谷某部分房产，已于2005年8月26日被 。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记 ...
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，现在我急需钱用，想把这个储藏室出售,请问房屋附属物能否单独销售,能否办理相关证件手续？ 答：首先，要分清在房产证中是否包括储藏室，储藏室是否有独立的产权证， 独立的产权是不能办理产权变更登记的，所以转让不发生法律效力。 房屋基本设施归买房人 赵先生：我通过中介公司购买了一处房产，今年1月签订了买房 ...
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二）因房屋状况发生变化，申请变更登记的； （三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。 测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。 第二十条 房屋 法律文书、人民政府的生效征收决定等致使房屋权利消失后，房屋权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以直接代为办理注销登记手续。 按前款规定直接代为办理注销 ...
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房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房屋后，不再分别办理变更抵押登记，而是每六个月办理一次注销登记手续。对于这种抵押合同中约定同意预售并售后解除抵押权或事后同意预售并售后解除抵押权的，登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意 ...
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注销。另查明：原告刘洪才，自1973年调入南阳市房产管理局工作（原南阳市房管局），1994年11月办理退休手续，期间，曾任市房管局房管股负责人。一审法院 科室负责人的工作履历，其应当于1998年8月份知道上述有争议的5?3房屋产权变更登记事宜。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定： ...
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冯玲，女，1983年6月12日出生，汉族，湖南省株洲市人，系株洲市房产管理局工作人员，户籍地湖南省长沙市岳麓区**路**号，家住湖南省株洲市**小区**栋**号。委托 凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销 ...
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冯玲，女，1983年6月12日出生，汉族，湖南省株洲市人，系株洲市房产管理局工作人员，户籍地湖南省长沙市**区**路**号，家住湖南省株洲市**栋**号。委托代理人 。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销 ...
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，小蔡又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押、不赠予他人，直到具备过户条件后无条件过户给小胡 蔡可否以撤销赠与？ 根据双方签订的离婚协议可知，小胡将自己的部分房产赠与小蔡。现在房屋尚未变更登记，小胡是否享有撤销权。 根据《合同法》第一百八十六条规定 ...
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