房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。...
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您好:请求法律咨询:父母出资买－幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此房其中－女偿还了款并领回了有二女儿名房产证并征得父母同意抵押贷款2年.另－女儿未付过－分钱.而为房产证有她自已名字亳无道理索要.问:房子是父母的钱应由父母支配吗?...
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我和老婆协议离婚。现有一套按揭房，协议产权归我。 房子的贷款人是我一个人，还款人也是我一个人，只是在房产证上写了我们两个人的名字。现在房子尚未还完贷款，离婚后仍然由我按一直操作的方式继续还款。这种情况下，可以将产权过户给我么？也就是说房产证上变更 ...
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房子是我和女朋友未婚前买的？首付是我付的，贷款是用我的名义贷的，她签了共同还贷字的，但是我们分手了，贷款一直是我一个人还，当时因为我爱她，所以房产证我写了2个人的名字，她是共同拥有人，现在我们分手了，请问这个还是共同财产吗？房子是搞按揭付款的，现在2本房产证都压在银行。...
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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来...
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我婚前5年按揭房贷款和装修也是我1个人付，结婚1年要办理房产证可以只写我1个人的名字吗？...
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想请教各位律师一个关于房子的问题，房子是婚前父母给买的，首付是父母出的，剩余部分是用住房公共基金贷款，因为是用公积金贷款，房产证上只能是我的名字，但每月按揭是家里和我一起月供，我负担月供一半，家里给一半。现在还没办结婚证，女方提出说以后结婚了 ...
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婚前男方首付房产，房产证是男方的名字，婚后男女共同签字拿房子抵押贷款，离婚什么分？房子刚买时是按揭的，结婚后就把房子解冻，然后夫妻共同签字一次性贷款。...
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是重点：过了两个礼拜，去申请银行按揭的时候，签买卖合同的“卖方”却带了另外一个人和我，和中介经纪人一起去。最后在申请贷款的申请书上面，签名和按手指模的居然 都是那“另外一个人”签的！那么请问：1、是否其中有一个是假的卖方（持房产证的法人）？还是两者没有冲突？如果其中一个是假的，该负什么责任？根据法律第 ...
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夫妻现闹离婚，办按揭买了1套房，合同书是男方的名字，办理银行贷款是双方去的。在这期间如房产证下来是不是只通知男方1人去办理？男方有权力在女方不知情下私自把房子卖了吗？...
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