。几年后张XXXX想收回房子，原本满口答应帮忙过户的张XXXX2突然变了态度，坚持说房子就是自己买的，购房合同和房产证上也都写的是自己的名字，姐姐是在 在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。律师表示，除了借名买房存在恶意规避法律或 ...
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您好，我现在准备跟老公办理协议离婚，老公是绍兴人，我是湖州人，现在我和孩子户口都在老公这里，双方达成协议抚养权归我，但是我们名下有一套共同的房产，还在还贷中，房产证没拿到，现在我放弃房子的产权，但是没有房产证不能过户给他，这样就影响到我跟孩子户口的迁出，也会影响孩子明年上学的问题，这个该如何处理？...
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由于我爷爷需要大笔钱治病，我打算将我刚买完的二手房卖掉，有房产证，我一人名字。但办理过户时我被告知该房产被冻结了，我是从一个非亲属张三处购买的房产，当时房产证就张三一个人，据说张三跟她妹妹张六有债务纠纷，张六说这房子当时回迁时她也拿钱了，房子有她一份 ...
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诚意咨询个问题：我想买一套二手房房子，该房子明年才能办理房产证，而且还有按揭贷款，现在房主要我交给他首付，等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大，这里有没有高手给我指点一下规避风险，让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢...
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，总价值24万，约定两人一人出12万，购房合同上写了两人的名字，但房产证还未办下，因为与开发商签订合同门面前三年属于开发商，他租给他人赚取租金，因此 投资的4万元时，是不是可以认为房屋已经属于我们，她有这个义务配合我们办理过户手续，将房屋过户给我和我弟弟。还是只能上诉维护我的权益，如果上诉的话，是在我 ...
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我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！...
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房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的60%，剩余40%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权方是否任然可以追索该房为债权。如果遇到这种问题改如何规避风险。谢谢...
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17万贷款没还。中介介绍说可以先去公证处公证，委托第三方(也就是我爸爸)办理以后过户，领房产证等事项。我拿着房主的购房合同，地税契税等证明。贷款的话继续用 公积金还。等贷款换完房本下来。第三方拿着公证书，等各项手续可以去领房产证，代理过户给我可以么？这样交易有什么风险？房主可以单方面撤销公证书么，还能 ...
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我家房子是两栋合并使用的，现打算拆掉旧的起新房子。目前旧房子土地证房产证都是我母亲名下。 我们两姐妹打算新房子的证件办在我们名下，我们是应该先过户旧房子的房产证（反正是要拆掉的，可不可以不过户呢？）和土地证后再拆旧建新，还是直接拆旧建新后再办理到我们名下？怎么做划算？ 除此之外，有 ...
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，弟弟的抵押给了银行，现卖方要求我方先付5成款帮其赎回房产证再办理过户手续，这样是否存在风险？协议书上应该怎样写才有保障？（通过周边的朋友打听，卖方弟弟除了银行贷款还有其它外债，而姐姐她本人说她的房产证是他爸爸抵押给私人的，没有抵押合同，且她本人也没有外债 ）...
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