条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1） 到地上建筑、其他附着物所有权转让时，应在土地使用权转让合同签订后十日内，到市、县房产行政主管部门办理房产过户登记手续。因转让地上建筑物、其他附着物而 ...
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及其他条件，由市、县（区）级人民政府土地管理部门会同城镇规划、建设、房产管理部门共同拟定方案。市区规划区内的土地出让按照《西藏自治区实施＜中华人民共和国 级人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、 ...
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条第三款规定：条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理 意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 八、房产赠与合同经过公证还能撤销么？ 依据《中华人民共和国合同法》第186条规定：“ ...
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总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可 形式。法律规定《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《合同法》第十条规定：“ ...
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，应承担本案的全部责任。对于两原告要求确认双方签订的房屋转让合同合法有效，并要求被告依照合同约定将房产过户至两原告名下的诉讼请求，本院予以支持。综上， 有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。3、《中华 ...
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李志成。以上两被上诉人的共同委托代理人农有宁。原审第三人广西广平房产置换有限公司。法定代表人梁政忠。委托代理人吴波。上诉人宋家海因与 债务消灭抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...
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证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：原、被告之间所签订的《房屋土地转让合同》有效；二、驳回二原告的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由二原告 合同。上诉人在一审起诉时标的物完好无损，房屋产权亦在上诉人名下，一审法院认定房产进行了过户登记，依据不足；被上诉人在一审诉讼期间将房屋推倒，令诉争的标的物 ...
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原告使用出租至今。同年8月27日，被告将洞房权共字A34097-1号从A34080-A34097房产证书共18本交给原告等四人，并承诺1个月内将土地使用证复印件交给原告 万元，符合法律规定，本院予以支持。第三人虽与立新物业公司签订了《地基转让合同》，但第三人受让地基属于原告受让房地产的范围，而原告受让 ...
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的住房。但该房为央企房产，要经过审批，没有审批手续不能上市过户”。杨某2010年曾以要求判令诉争房屋的房屋转让合同无效以及赵某、何 某诉至法院。北京市海淀区人民法院做出（2010）海民初字第12184号民事判决书，认定房屋买卖合同有效，驳回杨某的诉讼请求。杨某不服一审判决，上诉至北京市第一中级人民法院 ...
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认为“上述协议签订后，乙方依照约定支付了600万元，甲方交付了协议中约定的房产土地及附属设施，乙方以新宁公司名义出售了协议中的门面房。甲方至今（ 纠纷案件适用法律问题的解释》第七条 “…土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让的土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议”及第八条“土地 ...
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