上诉人杨长参因与被上诉人广西新域美林房产置业有限公司（以下简称新域美林公司）、一审第三人卫国居间合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2010)青民二 杨长参上诉认为新域美林公司促成的涉案房屋是无产权证无处分权的房屋，买卖合同无效，新域美林公司未促成交易，不应收取中介服务费19000元的抗辩理由，无 ...
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回族镇进步新北大街6号。上诉人侯秀英因与被上诉人韩军、王媛媛房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第319?窈旅惺雠?颍 ，损害了王缓缓的利益，故韩军与侯秀英之间房产转让行为因违反我国法律、法规有关规定且损害了王缓缓的利益，应认定无效。对王媛媛请求确认韩军与侯秀英二 ...
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争议的房产是属于李刚夫妻的共同财产，李刚在出卖房产时，张萍丽是知情且同意的，现在之所以有纠纷，是因为房子升值了，因利益所趋导致的。而且在 的合法权益。二、原审程序合法。尽管张萍丽提到已经在郑州市金水区法院起诉要求确认“办案合同无效诉讼”，但是张萍丽却没有正式向本案的合议庭提出中止审理的申请，更没有提交 ...
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应驳回原告的起诉；3、本案的原告和本案的被告周某属于恶意串通，他们之间的买卖合同无效。经审理查明，2010年8月2日，被告周某（甲方、卖方）与原告路 ，在双方离婚诉讼期间，王志超于2010年1月20日未经姬丽霞同意私自将上述房产转让给周某，并签订了《房地产买卖契约》一份。在洛阳市中级人民法院判决中，也 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类 目的。此时，如果不区分情况就认定该合同无效，对于善意买受人来说无疑是十分不公平的，将会造成合同订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费；而且导致人们对 ...
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《合同法》第五十二条的规定，预告登记权利人则有权主张相应的物权处分合同无效。（3）债权人单方申请的预告登记具有登记效力。对于物权法第二十条所称 ：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”此规则与 ...
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条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的 、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类 。此时，如果不区分情况就认定该合同无效，对于善意买受人来说无疑是十分不公平的，将会造成合同订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费；而且导致人们对 ...
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的情况下可以进一步去完善相关手续。对于只办理房屋所有权证的情况，因为买房人对于该房产项下的土地没有使用权，也没有得到相关审批机关的审批，因此可以认定无效， 改变，不属于集体经济组织所有了，该专有性和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前 ...
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违反法律、行政法规强制性规定，不属于《合同法》所规定的合同无效的情形。3、被告王某与周某之间房屋转让行为的效力不影响《房地产买卖契约》的效力。4、 在双方离婚诉讼期间，被告王某于2010年1月20日未经原告姬某同意私自将上述房产转让给被告周某，并签订了《房地产买卖契约》一份。在洛阳市中级人民法院判决中 ...
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