套房屋，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户手续时 王先生之妻情况失查，对之后双方解除买卖合同带来隐患，故中介方的居间行为存有瑕疵，应承担相应违约责任。而孙先生本身亦对出售方情况有了解之义务，故其对 ...
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套房屋，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户手续时 王先生之妻情况失查，对之后双方解除买卖合同带来隐患，故中介方的居间行为存有瑕疵，应承担相应违约责任。而孙先生本身亦对出售方情况有了解之义务，故其对 ...
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》的签订，尽到了居间服务义务，因此合同不能履行的责任应由石某承担。 对此，二中院认为，中介公司作为从事居间服务的专业性机构，在进行房屋交易的居间 大力推广示范合同文本，加强交易市场的监管力度。一方面，通过示范合同文本规范房地产交易行为、提高房地产交易服务质量。另一方面，则要积极促进网签合同与实签合同的 ...
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王某委托原告作为中介代理售房、购房事宜，签订《定金协议》，甲方为出售方王某、王甲、王乙，乙方为购买方朱某，丙方为上海某房地产经纪事务所。协议 ，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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转交骆某。之后，邵某、骆某未就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。其后，中介机构起诉要求邵某支付违约金27,800元。庭审中，中介机构 ，其行为已构成违约，应当按照居间协议的约定承担违约责任。法院最终支持了中介机构的诉讼请求，判令买受方向中介公司支付违约金13，900元。 北京艾朗律师服务 ...
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某号604室房屋之物业，并于2009年6月13日经上海天卓房地产经纪有限公司居间中介签订《房地产买卖居间合同》，成交价为人民币75万元，本人同意在签订《上海市 民二(民)终字第1171号民事判决书，证明天卓公司没有完全履行居间合同约定的责任与义务，其无须支付剩余的佣金。天卓公司对此认为，天卓公司与案 ...
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。对此，天卓房产经纪公司表示其与徐某某之间没有佣金确认书，认为证人没有证明中介人员明确表态徐某某不需支付佣金，证人陈述增加了自身的想象，且与徐某某 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，天卓房产经纪公司主张双方所签订的《房地产出售委托合同》对佣金数额已有明确约定 ...
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住河南省郑州市二七区交通路1号院8号楼15号。 上诉人北京市万业源房地产开发有限责任公司（以下简称万业源公司）因与被上诉人招商银行股份有限公司北京万寿路支行（ 《个人住房抵押贷款合同》中约定了谢国胜授权招行万寿路支行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续，并同意将所执有的商品房买卖合同或预售契约 ...
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委托代理人唐建军，北京市沃尔森律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京中联互动房地产经纪有限公司，住所地北京市海淀区交大东路17号北京贵都宾馆810室。 法定 鑫万佳公司违约行为造成。鑫万佳公司应按照合同约定承担相应的违约责任。 合同中对于私自承租房屋的后果约定为：支付金额等同于月租金的中介费和5 ...
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民事判决书 (2007)沪二中民二(民)终字第930号 上诉人(原审被告)上海福美来房地产经纪有限公司。法定代表人叶小平，总经理。委托代理人巫小莉，该公司工作人员 给中介方。现出售方不再出售房屋，并双倍返还了已收取的定金，被上诉人理应按约支付5000元给上诉人。2、出售方与被上诉人之间交易不成功的责任 ...
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