市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房 的费用由上家承担，房屋交验后产生的费用由下家承担；（5）明确违约责任。 陕西永嘉信律师事务所结合工作中处理的二手房纠纷案件，总结以下二手 ...
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月4日，我们与许某及我爱我家签订居间服务合同，同时签订北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），亦按北京市房地产交易规则进行了网上交易登记。双方在合同附件 时买受人为韩某某，许某因此拒绝办理过户属于行使自身权利的合法行为，不存在违约之处。鉴于以上原因，韩某某、韩某要求许某退还定金并支付违约金的请求不 ...
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义务，因此应当是赵某某首先违约。被告某某公司辩称，在双方签订合同的过程中，某某公司负责居间，某某公司多次告知原告其所买卖房屋的权属状况，已经尽 300元。以上事实，有房屋转让协议，收款证明，注销抵押合同申请，中信银行个人消费贷款通知书，房地产权证书，民事裁定书，两份房地产评估报告,证人青某某的证言及 ...
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，导致合同无法继续履行的责任不在我方。故不同意董某的诉求。同时，由于近年来房地产大幅攀升，为使自已的房产获得最大收益，在签订合同就约定了过户期限。但董 证明对方违约，双方均未构成实质性违约。鉴于，胡某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《某市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议》。综 ...
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机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的 需变更委托事项或转委托的，乙方应征得甲方的同意，并签订书面补充协议另行约定。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的 ...
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该公司业务经理。原告于恒华诉被告朱海祥、被告郑州市百联房地产经纪有限公司（以下简称百联公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月8日立案受理后， 定金，原告并未支付购房款，所以被告并不存在违约情况；二、被告的房屋是夫妻共同财产同时也是房改房，故原、被告签订的协议是无效的。被告百联公司口头辩称： ...
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，住所地上海市××区××路×号。投资人张a，经理。原告陆a与被告上海A房地产经纪事务所居间合同纠纷一案，本院于2010年6月21日立案受理。依法由代理 支付给被告，被告表示同意。原告提出双方就此签订购房意向书，被告称可以不签订协议，原告支付人民币（下同）2,000元押定。原告于是支付给被告2,000元 ...
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，住该公司。原告杨勇诉被告张新房、第三人郑州金诺房地产咨询有限公司（以下简称金诺公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了 ，持本合同和相关证件到房屋管理部门立契并办理房产过户。相关税费由被告负担。违约责任：原告若违反约定，视为其单方解除合同，应双倍返还被告支付的定金（原交 ...
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于昆明 “金岸春天”小区1幢1单元101号房屋，建筑面积以开发商登记面积为准，协议成交价每平方米人民币4100元（以下均为人民币）；兹收到鲁赛楠、张利人交 双方签订的《收款协议书》是一份居间合同，鲁赛楠、张利人委托佳佳灵公司提供向云南筑友房地产开发有限公司订立商品房买卖合同的服务。佳佳灵公司实际上已经 ...
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日计算以已付款1％的标准支付违约金；乙方违约的，应按日计算向甲方支付逾期未付款部分的1％的违约金。双方签订补充协议，约定：过户当日乙方将贷款外剩余所有房款 第一百零七条之规定，判决如下：一、王X、丁X、北京XX房地产经纪有限公司三方签订《房屋买卖三方合同》继续履行。二、王X给付丁X购房款一百四十万元， ...
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