房地产开发商未书面通知 -全站搜索

房产投诉咨询

安得房地产开发商缴纳剩余147692元的首付款。并于当天与陕西信合完成面签手续。2012.01.18签订购房合同，并于2012.03.07收到陕西信合放款通知。本人回复，但售楼部连续四五天均未回复，采取置之不理态度（见移动公司或电信公司通话记录），所以提出书面申请。依法维护本人合法权益。基于以上 ...

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价格欺诈咨询

安得房地产开发商缴纳剩余147692元的首付款。并于当天与陕西信合完成面签手续。2012.01.18签订购房合同，并于2012.03.07收到陕西信合放款通知。本人回复，但售楼部连续四五天均未回复，采取置之不理态度（见移动公司或电信公司通话记录），所以提出书面申请。依法维护本人合法权益。基于以上 ...

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购买的期房，如何转让？

二）已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面实际上排除了签订认购协议就转让楼花的合法性。二、征得开发商同意根据《办法》规定，预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产 ...

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出售二手房一——哪些房子可以卖？

开发商有预售的资格，商品房的初始登记是指开发商取得整个商品房的所有权证，或者叫大产权证。所谓现房是指已经完工的房地产项目，在经过有关部门验收后，可取得商品房预售合同网上及时备案，防止私下交易行为。 6已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的房屋。我国《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权 ...

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陈某等诉被告某公司商品房预售合同纠纷一案

要求判令被告支付逾期135天交房违约金人民币29,737元并承担诉讼费。被告上海某房地产开发有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。双方签订的合同是有效的，合同中甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《住宅交付使用许可证》并书面通知乙方办理交房屋手续。此外，双方还对其他事项作了约定。在合同中 ...

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张某等诉被告某公司商品房预售合同纠纷一案

对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《住宅交付使用许可证》并书面通知乙方办理交房屋手续。此外，双方还对其他事项作了约定。在合同中 3)施工方施工周期为两个月，力争在2008年1月20日前完工。(4) 上海某房地产开发有限公司同意承担杨浦市政快速修复路面所产生的合理费用；各方同意即日起启动各自 ...

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李某诉某公司商品房预售合同纠纷一案

对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《住宅交付使用许可证》并书面通知乙方办理交房屋手续。此外，双方还对其他事项作了约定。在合同中 3)施工方施工周期为两个月，力争在2008年1月20日前完工。(4) 上海某房地产开发有限公司同意承担杨浦市政快速修复路面所产生的合理费用；各方同意即日起启动各自 ...

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购买的期房，如何转让？

二）已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面实际上排除了签订认购协议就转让楼花的合法性。二、征得开发商同意根据《办法》规定，预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产 ...

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2007年最高法院公报案例裁判要旨

市场秩序的通知以及国务院有关部委颁发的贯彻配套规定等规范性文件，属于国家政策。按照国家有关政策规定，在2002年7月1日前未经市、县政府前置审批或者签订书面项目诉讼。二、对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地 ...

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汪倩诉湖南天润五江置业有限公司商品房预售合同纠纷一案

商品房买卖合同》第十一条关于“交接”的约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八房屋存在质量问题，且不能提供《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，未达到交房条件。原告因此拒绝收房并向被告发出《告知书 ...

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