法的代理合同代替大陆法的委托合同、行纪合同、居间合同。有关部门正在制订《经纪人法》,都是试图以英美法的制度来突破现有的大陆法框框。但如何 土地权益的私法规范。在制订民法典过程中如何处理好民法典中不动产物权篇与土地法、房地产交易法之间的关系呢?我认为台湾地区的模式可以借鉴,台湾地区有关土地民事权利的规定 ...
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交易市场正常秩序,保护公民、法人的合法权益,根据国家有关规定和《浙江省房地产交易市场管理暂行办法》,结合我市实际情况,制定本办法。 第二条我市房产 房产交易当事人依法缴纳契税和按规定收取规费;(八)对房产介绍服务机构和房产经纪人进行管理、监督和业务指导;(九)依法制止和查处非法房产交易经营活动。 第 ...
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公司,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的 、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但有些经纪人并不负责,所以自己必须要亲自审查,以免被假房东诈骗,据中介公司实际操作的 ...
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房地产开发经营管理条例》;《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)2.核准事项13项(1)境外企业进鲁施工资质审核依据:《在中国境内承包工程 气功辅导员依据:《健身气功管理暂行办法》(国家体育总局令第4号)(5)体育经纪人资格和专业技术人员经营资格依据:《山东省体育市场管理条例》3.审核事项 ...
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预测股价将会上涨,但自有资金有限不能购进大量股票于是先缴纳部分保证金,并通过经纪人向银行融资以买进股票,待股价上涨到某一价位时再卖,以获取差额收益。 由市值较大,交易活跃,具有行业代表性的红筹股组成。分布的行业主要包括石油化工、房地产、港口运输、汽车、科技及综合类等。基期也相应改为2000年10月3日 ...
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资格9.全市工程造价计算机应用软件鉴定?三、保留备案事项(11项)1.限额以下一般基本建设项目年度建设计划2.限额以下一般基本建设项目竣工验收3.限额以下房地产开发项目年度建设计划4.限额以下外商直接投资项目年度建设计划5.限额以下外商直接投资项目竣工验收6.限额以下特定程序项目年度建设计划7.限额 ...
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签订“期房抵债”协议,并同意将抵债房源转让给债权人指定的对象,违反了《上海市房地产转让办法》第八条未经依法登记取得房地产权证的房屋不得转让的规定和市政府 转让的居间委托业务,违反了《上海市经纪人条例》第二十七条执业经纪人不得从事禁止流通商品经纪活动的规定和《上海市房地产转让办法》第四十条及市政府有关 ...
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面积不得低于5平方米。四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容,并签字、盖章。五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本 ...
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规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3 在租赁期内,乙方将 ________份。其中:甲、乙双方各持一份,(青岛市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力 ...
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但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性 一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力 ...
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