以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后,报请省 出让市场受让取得;也可以在房地产交易市场依法接受他人转让取得。第十二条所有房地产开发企业都必须按照土地出让、转让合同中有关土地用途、规划要求、 ...
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成交后,当事人应在规定时间内凭《中标通知书》和《国有土地使用权出让(或转让)合同》申请办理权属登记。第五章监督查处第二十五条管委会和监察部门应在 本办法。第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新技术产业园区投资房地产开发项目,国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌(以下简称招标、拍卖、挂牌 ...
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水平通知单和1份地价评估报告;②未审定地价水平的提交3份地价评估报告;⑶项目建议书批复及可行性研究报告批复;⑷有关规划方面的文件:①规划意见书及附图;②建设用地 国有土地使用证》;5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低 ...
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应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定,办理有关审批手续。第八条设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合 变更登记手续办理完毕之日起30日内持书面合同到房地产开发主管部门备案。开发项目转让时,开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人 ...
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日内到有关部门办理项目变更手续。转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务随之转移。并且由项目转让双方书面通知被 预售申请后15日内对审查合格的核发《商品房预售许可证》。第三十三条房地产开发企业预售商品房不得进行虚假广告宣传、广告中应当载明商品房预售许可证的文号, ...
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所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第十三条房地产转让合同应当载明当事人的姓名或者名称、住所,房地产的基本情况、成交价格,当事人的权利、义务及违约责任, 超过抵押期限。第三十一条以在建工程设定抵押权的,其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限,但应扣除依法已预售部分和已设定抵押部分的价值 ...
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用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第三章房地产开发第二 房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时 ...
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)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 关联法规:国务院部委规章(3 )条地方政府规章(19)条 地方司法规范(1)条第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十一条 房地产 ...
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臻龙公司的项目施工这一事实无异议,但认为住户和商户的行为是为了保护自己的合法权益,贸易广场不应当也无权予以制止。至于转让合同中约定的 ,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40400元,由原告河南臻龙房地产开发有限公司负担20000元,被告平顶山贸易广场开发有限公司负担20400元。如不服本判决 ...
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2004年3月初,郴州藏龙房地产开发有限公司(以下简称“藏龙公司”)为甲方与被告林明礼为乙方签订了《新一佳装修工程施工合同》,合同约定由被告林明礼 龙公司订立《委托代理协议》的方式接管了“郴州世贸中心”。2007年1月,原告新成公司与藏龙公司订立《项目转让协议》,藏龙公司同意将“郴州世贸中心”项目的 ...
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