建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。2004年10月13日，业主 六条之规定，判决如下：唐振宇、薛国芬要求上海东方金马房地产有限公司按照预售合同和广告宣传资料履行约定全部事项的诉讼请求，不予支持。案件受理费 ...
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建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。2004年10月13日，业主 之规定，判决如下：丁幼芳、高颖、丁俊杰要求上海东方金马房地产有限公司按照预售合同和广告宣传资料履行约定全部事项的诉讼请求，不予支持。案件受理费 ...
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福康、方伟良向原审法院提起诉讼，认为：一、上海东方金马房地产有限公司在预售合同附件中承诺小区设置大型车库，而现实中机动车停车位只有64个，没有 建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。2004年10月13日，业主 ...
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昆明市中级人民法院民事判决书 (2005)昆民一初字第114号 原告：昆明中天世纪房地产经纪有限公司。住所地：昆明市北京路延长线汇峰大厦B2座605室。法定代表人： 将该住宅小区商品房销售所需的土地、规划、施工、预售等许可证移交给中天公司，依据《城市房地产管理法》的规定，即可进行该小区房屋的销售，因此 ...
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商业用房；（五）未在商品房销售现场和项目销售点公示如下信息：1.商品房预售许可证2.房地产权证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.房屋套内面积和建筑 事实；（十）伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证；（十一）法律法规规章规定应属于房地产交易监督管理部门管理的其他违法违规行为。第十三 ...
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； (3)国有土地使用证(原件及复印件)； (4)土地他项权利证明书(原件及复印件)。 2、预售登记部门依据国有土地使用证和他项权利证的记载对办理抵押登记的房屋进行 抵押情况，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押 ...
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。5、具有相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施。 第六条凡有回迁安置任务的房地产开发经营单位，商品房预售面积一般不超过50％。回迁安置任务落实后，方可售出其余部分。 第七条预售商品房的房价款必须存入太原地区建设银行或工商银行，由开户银行监督使用。 第八条商品房预售时， ...
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及国家有关广告管理的规定。未经房产管理部门审查的房地产广告，各媒体不得发布。 五、房地产开发企业进行商品房预售时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政 ，不予办理商品房转让过户手续。 六、凡不按规定办理《商品房预售许可证》，违法进行商品房预售或发布虚假广告、误导消费者，我局将按有关法律、法规 ...
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抵押登记。第三十条申请注销抵押登记备案或者抵押登记，应当提交下列文件：(一)房地产抵押注销登记申请书；(二)申请人身份证明文件；(三)房地产权证书或者商品房预购登记证书； 一条抵押人违反本条例第三十八条的规定，擅自将抵押房地产出租、出售(预售)、赠与或者以其他方式处分的，其行为无效，并应当承担由此产生 ...
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，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)取得商品房预售许可证。第十三条房地产行政管理部门接到房地产经营企业商品房预售申请后，应当详细查验各种证件和资料，并 有关部门批准。房屋出典应当签订合同，经工商行政管理部门进行签证，并向房地产行政管理部门办理房屋他项权利登记。第三十条办理房屋出典手续应当出具下列 ...
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