某律师事务所律师。被告郑某。被告朱某。原告李某诉被告郑某、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员金芳独任审判，公开开庭进行了 ，约定甲方为乙、丙方提供中介代理服务，办理601室房屋产权过户手续，房价总价47万元，2009年10月12日丙方支付给乙方2万元定金，丙方2009年10月20日 ...
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里面都是花言巧语，买家和卖家是分开来谈的，居间合同（也就是所谓的定金合同）里面有一个陷阱。成立，则买卖合同成立，这样宝原就能收佣金了，也就是说，宝 中介，中介给卖方者一张中介代收定金协议。这样钱等于是流向他们口袋里了，一旦毁约，就威胁买家不但要赔偿定金，还要赔偿中介费和10%的房屋违约费，（故意恐吓吓 ...
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就不会发生没收或双倍返还的效力。 三、居间协议的内容要尽可能的详细。二手房买卖中一般都是买卖双方先在中介处签订一个居间协议，按照其中的定金条款， 在某个时间签订正式的房屋买卖合同。如果一方拒绝签订合同，将受到定金罚则的处罚。如果双方因为协商不成无法签订买卖合同，则双方均不违反定金合同，无需承担违约责任 ...
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来院，要求判如所请。以上事实，有原告提供的房地产居间合同、买卖双方的身份证复印件、系争房屋房产证复印件、定金收据复印件，被告提供的被告第一套房屋 的相关规定，事实上限制了委托人权利的行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院 ...
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某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋中介的促成下，潘某与张某签订了《房屋买卖合同》，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的事件。合同签订当日，潘某即向张某支付了定金1万元，之后，张某以其卖房未经房屋另一共有人即丈夫王 ...
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方式为：1、乙方支付甲方首期房款33万元（其中5万元为定金），该款暂由第三人某公司暂为保管；房屋尾款2万元从第二期房款中扣留交由某公司暂为保管 被告拒绝办理过户手续导致，某公司为系争房屋中介，与原、被告之间无利害关系，本院予以采信。对原告要求继续履行《房地产买卖合同》，办理转让过户手续的诉请，依法予以 ...
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的问题我想向您咨询。 是这样的：2010年6月6日我父亲与一家房屋中介机构签订了《房屋出售委托协议》，期限是3个月，至2010年9月5日止。此 说现在是我们违约要支付他们违约金？合同上有一条是说：如受托人已经按委托人要求标的房屋的出售总价与承购人达成房屋交易并收取房屋买卖定金后，委托人再要求变更房屋的 ...
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勿扰”、“中介免谈”字样的个人房源信息，待致电咨询时，却有一半是房屋中介，而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。据业内人士讲，这些所谓求租人、求购人 。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的 ...
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。 合同订立时，被告张某提供证据“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”；中介公司表示没有问题并盖章，张某与雷某之 ，原告有权要求被告张某、雷某按全部房款的10%支付违约金金6.7万元，双倍返还原告定金共计5万元。 即使被告雷某以其不知情为由，主张不受合同约束； ...
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房屋产权证上所有人王某，确认为夫妻共有财产。甲方李某没有王某的书面授权，但多次和我及中介表示卖房是其夫妻双方的共同一致意见。并且其在签订房屋卖房合同时，出具了双方的户口本原件，结婚证原件，房屋产权证书，同时其签订的房屋买卖合同和定金收据合同的签字处均写为李某代王某。 问题和求助： 1.目前 ...
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