间门面房转让给赵××，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买 五十二条的规定没有事实根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理本案。即使一审判决《 ...
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日向原审法院提起撤销之诉，而根据合同法和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因上诉人与被上诉人达成的协议为无效协议。 能生效。本案中，因为门面转让时，转让费中还包含了刘治君剩下的一个月房租，原出租方黔江区地税局发出收回门面通知前，谭玉芬还没有直接向原出租方 ...
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第十一章第五十一条规定：“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租 定期租赁合同关系。公房租赁政策乃是国家为了解决城市低收入人群的住房问题而实施的一项措施，其收取的租金明显低于市场价格，带有一定的福利性质，对承租者的住房状况有 ...
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,656平方米，13、15号二幢彩钢板大棚厂房，共计面积800平方米，现将上述厂房出租给乙方作生产经营用，部分可以转租；租赁期限为五年，即从2007年2 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定，判决如下： ...
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签订租赁合同一份，原告将位于郑州市中原区前进南路109号楼房的第三层整层出租给被告开办网吧，租赁期限五年，自2007年4月1日起，到2011年12 支付租金，故而提起反诉，请求法院判令解除双方的合同，但原告称被告从没有因合同解除问题与其协商，被告从租赁房屋搬离时既没有告知原告，也没有通知原告要求解除 ...
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了餐馆”房屋自始由杨益胜修建和所有。杨益胜一直将此房出租给承租人经营，行使该房屋的管理和收益权。我是在租赁合同的约定下，合法取得该房屋的使用权， 不能达成继续租赁协议，应当自行搬出该门面。关于上诉人提出一审审理程序违法的问题。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第二十六条的规定， ...
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称：2006年11月2日，其与吴a签订《不动产租赁合同》一份，约定其将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给吴a，月租金为4,300元，租赁期为五年， a退还租金的诉请涉及2008年4月1日至同年10月10日的租金双方如何承担的问题张a在发函同意吴a转租后又以吴a擅自转租为由将次承租人赶走，显然张a ...
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经审理查明，2009年4月20日，原、被告签订上海市房屋租赁合同一份，约定原告将该房屋出租给被告；该房屋现为毛坯，内无装修和附属设施、设备，被告若 违约，亦应当按照中国人民银行同期贷款利率计算。关于房屋的装修问题，原告向本院陈述：被告装修没有征得原告同意，若合同解除，因系被告的违约行为所致，故原告收回 ...
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X签订房屋租赁合同，约定，将上海市X路418-424号房屋一层至四层房屋（以下简称系争房屋）出租给被告金X租赁，租赁期限为2004年1月5日至2009年1月 第二百二十七条、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下：一 ...
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（上海）信息系统有限公司诉称，原、被告于2005年3月订立《上海市房屋租赁合同》，约定被告向原告出租其经营的本市徐汇区XX路899号飞X国际广场15层B、C、 将业主的整改意见传真给原告，就吊顶、墙面、地面、地板、插座等方面须整改问题提出具体要求。原告收到该函件后，即再次进行补充整改，并于7月8日15 ...
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