之前提出，与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满，承租人在同等条件下有优先承租权。第二十一条租赁期间，房屋所有权人转让房屋所有权的，应提前三个月 五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。第三十条租赁期间，房屋出现紧急险情影响安全的，承租人可采取必要的应急措施，并立即书面通知出租人， ...
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。这类权利除了常见的法定先买权，如承租人对承租屋的先买权(《合同法》第230条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第26条第1款的条文未明确其效力，但它防止土地低价交易、维护土地转让秩序、增加政府财政收入的目的非常明显。根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知 ...
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日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋 ...
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投资咨询公司未再联系。和某投资咨询公司解除合同后，通过我自己和4号房屋承租人洽谈，4号房屋承租人均放弃了优先购买权，然后我再和某投资公司签订的房屋买卖 情况说明，其上载明“我李如意自愿将大石坝七村180号附4号第四层商铺购买权转让给陈某某，并由陈某某自行完善相关手续，承担相应责任”。2010年10月9 ...
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年8月1日，被告粮食局将原告租赁的房屋一同再次租赁，并与第三人金穗宾馆公司签订了《宾馆租赁经营合同》，将原告的优先承租权予以剥夺。《宾馆租赁经营合同》的签订 拟证明原租赁合同解除后被告将宾馆租给黄平经营；5、转让合同复印件1份，拟证明黄平将租赁物转租给唐建桂；6、金穗宾馆收取原告租金的凭证，拟证明原告 ...
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期间，如政府规定的租金标准发生变动，双方按政府规定的新租金标准执行，本合同其他条款继续有效。租金支付方式：乙方在工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折 ，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的。第十二条 乙方违约 ...
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是否已设定租赁？如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所 其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则 ...
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工商户。由于事业的发展，2010年8月25日，唐海琼将该购物中心的经营权转让给让原告，原告于2010年8月25日以自己作出资人另行在工商局注册了 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、比照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一 ...
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，当事人应当如实申报租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋 期限内提出，与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满，原承租人在同等条件下有优先承租权。第十七条 租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月 ...
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，当事人应当如实申报租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋 期限内提出，与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满，原承租人在同等条件下有优先承租权。第十七条 租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月 ...
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