免租期租金损失。审理中,原告称,1、被告于20xx年x月xx日开始对系争房屋进行装修,依照租赁合同约定,x月xx日至x月x日为装修免 上海xx通信设备有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告上海xx房地产发展有限公司装修期租金3437元。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照 ...
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某返还其已支付的5个月租金及1万元装修补偿费。 尽管最高人民法院在2009年6月22日通过了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 可以要求减少租金或者不支付租金。由于出租人张某反对转租,致使原告一直未能使用该房屋,依法不应支付租金给朱某,被告朱某应当将租金5200元返还给原告 ...
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万田,河南惠人律师事务所律师。上诉人张运交因与滑洪波、王利民房屋买卖合同纠纷一案,不服洛龙区人民法院( 2009)洛龙法民初-2字第1012号民事判决,向 集资。3、《照片》(洛阳新区国税住宅小区(积翠北街)1-1704号房屋装修设计方案,王利民写在该房屋墙上),证明内容:王利民出资购买了该房屋。张运 ...
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令被告某公司按每月人民币10,000元支付从2008年1月1日至搬离之日的房屋使用费,并支付逾期交房违约金人民币5000元。被告上海某建筑安装工程配套有限公司辩称:与 某公司迁出租赁房屋,于法有据,应予支持。被告袁某作为次承租人,也因原合同终止而负有退房义务。原、被告三方就合同关系终止后,装修设备折抵 ...
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承租权转让给了被告宋某,而且原告答应在厂房装修完毕后重新签订新的租赁合同,故被告宋某要求继续租赁该房屋。经审理查明:上海市杨浦区霍山路某号房屋原 上海某科贸有限公司或原告确认。2006年10月28日起,被告宋某在系争房屋经营“XX唱吧”。嗣后,原告按每月4,000元收取了“XX唱吧” 2006年11月 ...
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房屋已不能正常使用。由于反诉原告在承租房屋上的装修工程支出就达900余万元,已构成承租房屋的组成部分,现解除合同且反诉原告无任何过错,故应由反诉被告赔偿装潢损失900万元。反诉被告A公司辩称,反诉原告没有证据证明所承租的房屋结构有安全隐患,也没有证据证明装潢损失达900万元,故不同意反诉原告的诉讼 ...
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装修的本市杨浦区E路120弄3号302室出租给徐B居住,但没有签订书面的租赁合同。双方口头约定每月租金人民币3,000元。2006年8月至2009年2月的31个 ,承租人为周A。2006年8月起,徐B入住上述房屋,并进行了局部装修。双方未签订书面的租赁合同或买卖合同。2008年12月2日,周A具状来院 ...
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案情复杂转为普通程序审理后,本院依法组成合议庭。诉讼过程中,因郑a实际使用涉案房屋,与本案的处理结果可能存在利害关系,本院于2010年1月20日依法通知其 房屋租赁保证金3,000元。租赁期间,甲方允许乙方转租该房屋,若乙方违约,则放弃固定装修,不得拆除。合同还约定,甲乙双方同意,有下列情形之一的,一 ...
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房屋场所是由其与被告合伙经营,转租给他人,经过其本人同意。再查明:原告对系争房屋装修预算为61,356.80元,经本院释明,被告未提出对装修进行 管理单位同意转租证明文件,导致原告无法办理相关经营执照合法经营,故现原告起诉要求确认合同无效,本院应予支持。但应当指出的是,原告作为承租方,在签约前具有了解 ...
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才代原告进行管理,在受托管理期间共收到原告人民币39,0000元左右,该款包括房租、装修、押金、顶让费、购买物品等,请求驳回原告之诉请。被告认为:原告提供的 相关转让程序须在签约之日起两个月内完成。上述合同签订后,上述租赁房屋由被告出面请人进行了装修,日常营业仍由被告经营,采购物品、雇佣员工、员工工资 ...
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