、法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有 贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 ...
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的《商品房买卖合同》，故上诉人有权对其预定的房屋另行处置。 正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先确认，并不是买卖合同本身，不具有买卖 是否合法有效？该协议书属商品房买卖预约合同还是商品房买卖合同？上诉人要求被上诉人交付房屋以及签订《南宁市商品房买卖合同》并办理合同备案是否合法有据？双方当事人除依据 ...
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原约定售价（约800万元）的差价。 上海一中院认为：张玮与佘山公司签订的认购协议为预约合同。预约合同所指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束力 即按认购书主要条款包括原价继续履行） 陈小红诉浙江福田房地产开发有限公司房屋认购合同纠纷案〔案号：（2003）浙民一终字第271号〕 陈小红与浙江福田房地产 ...
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原约定售价（约800万元）的差价。上海一中院认为：张玮与佘山公司签订的认购协议为预约合同。预约合同所指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束力是 （即按认购书主要条款包括原价继续履行）陈小红诉浙江福田房地产开发有限公司房屋认购合同纠纷案〔案号：（2003）浙民一终字第271号〕陈小红与浙江福田房地产 ...
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9日原告秦倩以被告范珊南的名义自行向第三人交付购房款121149元、房屋产权办证费用13516元、水电立户费4000元及燃气开户费2500元，此前购房款126000 ，凡发现以上相关职工，五洲公司有权取消该认购协议，终止买卖关系”，但第三人在被告与原告签订了《房屋转让合同书》之后，又向华融湘江银行邵阳 ...
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，律师应谨慎处理，密切关注司法实践的动向。17．3定金的处理 定金是认购协议中一个很重要的内容，也是买卖双方容易发生争议的重点问题。出卖 《商品房买卖合同示范文本》(GF_2000—0171)有四个附件作为合同的组成部分，附件涵盖了房屋平面图、公共部位与分摊的面积构成说明、装饰、设备标准等，律师在提供 ...
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m2，二、三层面积各为3665 m2(按有资质测绘部门测算为准)的场地、房屋、设施等卖给乙方使用(由甲方提供规划部门核准的土地使用红线图)。补充 将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。”购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有 贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 ...
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并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时包销协议订立后，原告代被告垫付标准样板房及售楼办公场所的装修费1,581,910.55元， 63套包销房的结算明细表，详细列举了被认购房屋的房号、面积、认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中3栋3G号房及3栋 ...
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进程得到了全面推进，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于 人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书》约定的定金将根据双方的 ...
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