答辩人购房在前、合同签订在先，合同约定明确，答辩人也未作违反合同之事即违法事实存在，其合同合法有效，现根据法律规定，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，确认 人梁为签订购房买卖合同，合同约定：买受人所买住宅房为建筑层数地上第五层D户型房屋，建筑面积为142平方米，1360.00元/米，总价款壹拾玖万叁 ...
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的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级 征收决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”因此，在合法房屋征收中的“申请人民法院强制执行”的执行主体主要为市、县级人民政府，行政机关据此 ...
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月临时安置补助费。 2. 停产停业经济损失补助费。征收商业、生产办公用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费可按照从业人员工资收入计算。从业人员工资收入按照统计 文件后，按照非住宅用房认定。 三、未经登记房屋认定 对政府组织相关部门认定的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。单位自建并由职工居住 ...
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建筑给予补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。调查认定结果在征收范围内向被征收人公布。第十四条 市政府作出房屋征收决定前，建设 工作。拒不配合的，自行承担相应责任。第二十条 房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。房地产价格评估 ...
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建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 第三章 征收补偿 第十一条 被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、 价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。房地产估价师、房地产价格 ...
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原房屋拒不搬出，引起诉讼。 【评析】 本案争议焦点是双方签订的《城镇房屋拆迁补偿及产权调换安置协议》的性质、效力及其法律后果应如何认定。 1.双方 协议约定的补偿标准无争议，且协议约定的违法建筑116.6平方米不予安置补偿的内容，符合2001年6月13日国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆除违章 ...
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建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。第三章 征收补偿第十一条 被征收人选择房屋产权调换的，设区的市 房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。房地产估价师、房地产价格 ...
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合法建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第十四条 房屋征收范围确定并公布以后，被征收人不得实施新建、扩建、 。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。第四十八条 房屋拆除施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员必须具备拆除施工安全生产专业 ...
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月临时安置补助费。 2. 停产停业经济损失补助费。征收商业、生产办公用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费可按照从业人员工资收入计算。从业人员工资收入按照统计 文件后，按照非住宅用房认定。 三、未经登记房屋认定 对政府组织相关部门认定的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。单位自建并由职工居住 ...
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房屋的附属物，不作产权调换。房屋征收范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在征收决定公布的搬迁期限内自行拆除，不予补偿；未超过批准期限 停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等事项，订立补偿协议，同时填报注销房屋所有权证、土地使用权证的申请表。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务 ...
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