登记备案监证书为2001年11月28日的200万元借款办理了抵押登记，抵押物均为（2001）023号建设工程规划许可证规划的在建工程。目前，该在建 提供抵押担保。2004年中国银行郴州分行与中国信达资产管理公司长沙办事处签订债权转让协议，中国银行郴州分行将前述2001年2月起至2003年9月郴州宾馆的 ...
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即中国银行湖南省分行与信达公司长沙办事处于2004年6月25日签订的《债权转让协议》。拟证明：原告已承继原抵押权人中国银行湖南省分行的权益，成为合法 抵押担保有效，中国银行湖南省分行在其债权本金9078275.98美元及利息范围内就涉案抵押物享有优先受偿权。因怡乐园公司未履行上述《民事调解书》的义务， ...
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该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不能就此享有优先受偿权 批准。由此可见，对随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村 ...
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买卖不破租赁的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分抵押物时，租赁合同不因抵押权的实现而消灭[1]。（ 2）抵押权先于租赁权设定， 人所有，不足的部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 笔者认为，基于以上条文的规定 ...
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》第49条第2款第3款（第1款因物权法出台而作废）的规定，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不 代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿 ...
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建设综合开发管理办公室作出渝开发办[2004]107号同意三优房地产公司将三优科技大厦项目转让给港腾物业公司开发建设的批复。事后，港腾物业公司将项目名称变 关于“对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物”的规定，同时本案的抵押属于重复抵押，也违反了《中国农业银行房地产开发 ...
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认为贵阳新星变压器有限公司在诉讼中只要求支付货款，未主张其享有所有权。被告在提供抵押物时，承诺其享有所有权，并未告知原告该部分机器设备设立了所有权保留，所有权保留 ，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的 ...
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抵押权人依法对抵押物享有优先受偿权。3、广发新支和原告广东粤财投资控股有限公司于2006年10月31日签订的编号为11310066号《债权转让协议》及 、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。借款债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，科丰纸浆公司自愿与借款人、其他担保人一起承担连带担保责任。 ...
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已将该房进行加层建设，并进行了装修。在诉讼过程中，原告未对被告转让抵押物的价格提出异议。本院认为：被告蒋能健欠原告贷款本金182000元不按期 故原告要求被告偿还欠款182000元及利息152800元，共计334800元，本院予以支持。被告转让抵押房屋时未通知原告，也未告知第三人蒋存国，现原告要求行使 ...
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故该抵押合同依法应认定无效。原告起诉请求确认原告对被告海化厂名下的抵押物北国用(2001)字第707102号国有土地使用权证项下的土地使用权及地上附着物享有 受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条 ...
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