房产登记）。但徐清发违反承诺，未经买受人同意，擅自将房屋产权登记在自己名下，虽然已取得房屋产权证，由于其与何翠有过同居生活，又以书面的形式同意将 何翠的帮助，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，不论从维护交易安全，还是维护妇女的合法权益考虑，都应是有效的，何翠的诉讼请求合情、合理 ...
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月4日关于办理土地使用权手续的复函，以及西联农场提交的有关所买房产的房屋产权证、中国农业银行海南省分行汇票委托书(存根)一张和庭审记录等。原判认为：原、 债权是转让土地应得的价款。这就要求西联农场与洋浦港公司之间的土地使用权交易必须无违法之处。而在“三方协议”中，双方约定的土地使用权期限为70年，违反 ...
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套商品房)，该收据上盖有沪中公司的销售专用章。同日该合同在上海市静安区房地产交易中心登记备案。因沪中公司未取得新建住宅交付使用许可证，至今未能交付上述物业， 交付房屋。2003年1月28日，沪中公司取得慈爱公寓的《房屋产权证》。该再审判决认为，明达公司与慈爱公司间存在“以债权抵房款”的关系；沪中公司对 ...
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、尹兵持有的尹兵与何世全的结婚证、房屋产权证、国有土地使用证、同意售房书等证明材料。重庆市国土资源和房屋管理局根据熊军、何世全提供的符合上述法律规定 属于违法行为。鉴于第三人熊军是善意第三人，为保护房地产市场物权变动的交易安全，促进房地产市场健康、快速地发展，本案不宜撤销被诉具体行政行为。一审法院作出 ...
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规定》和城乡建设环境保护部〔８９〕城住字５１号《关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知》，结合本市的实际情况，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1） 产权的房屋（包括商品房），须提交业经市房产交易所核办的房屋产交易证件。３．转让、分割、析产的房屋，须提交原房契证，转让、分割协议，析产分单， ...
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银行矿区支行分三次存入其存折中，钱款付清后，尤X辉、张X亮即将房屋钥匙、房屋产权证(编号为：平房权证字第X号)及煤气安装费凭证、有限电视用户证等交与冯X 张X亮的58500元，张X亮说是冯X华一次性支付的租金和押金，不符合日常交易习惯，冯Ｘ华称是一次性支付购房款比较符合常理。三、在租赁关系中，出租方将 ...
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了被告张琦琳，被告张琦琳收款后给原告出具收据一张，并将讼争的房屋及房屋产权证交付给了原告。原告即入住该房至今，期间，因被告离职回原籍不知其住所 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，被告应当履行协助义务。原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告张琦琳经本院合法传唤无正当理由未到庭 ...
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由我承担违约金。邓某支付95万元房款后，没有支付剩余房款，故我无义务为其办理房屋产权证，我不存在违约，不应承担违约金。同时，由于其没有支付剩余房款，我 中双方产生分歧，对此双方均有责任。现双方就合同履行不能达成一致，法院按照交易习惯，确定期限交纳剩余房款、办理过户手续。就邓某要求霍某支付违约金的诉请， ...
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居住的上诉人朝夕相见，上诉人并未提出异议。2002年双方签订购房协议时，该房屋的交易金额与当时市场价相符，不存在恶意。原审判决认定事实清楚，证据确实充分。请求 当时与范建伟签订了售房协议，现在我也无权办理产权证书，售房协议约定若产权证办不成则退房。本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。本院认为， ...
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案例： 甲方：购房人 丙方：直接卖房人 乙方：房屋实际所有人 房屋性质：为单位分房，划拨土地，已办理房屋产权证。 丙方与乙方、甲方关系：2000年左右， 甲方到单位开出了“过户到本单位职工甲方”的证明（当时只有乙方名字的土地证，无房产证），后共同当面到房产局签字，提供了身份证、户口簿、结婚证等手续，并 ...
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