六)法律、法规规定的其他义务。第四章物业管理服务与收费第十七条新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标 适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业 ...
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人民群众基本需求，重点改善困难群体居住条件，人均住宅建筑面积达到27平方米。(1)推进以普通住宅为主的住宅建设，全年新开工住宅约900万平方米，竣工600万平方米。继续建设河西新区、宁南、仙林、浦口等住宅片区；(2)改善我市房地产供应结构，切实保障社会困难群体的居住权益。按照“分散为主， ...
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健康发展(十五)提高物业管理服务质量。按照质价相符的要求，严格执行《自治区普通住宅物业管理服务等级标准》，开展多种方式的便民利民活动，提高物业管理整体服务质量 有条件的地区和单位都要实行社会化、市场化的物业管理，使物业管理项目由住宅向商业服务、办公和行政事业单位逐步延伸。要加大企业岗位人员专业培训， ...
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排水通畅；有中央监控红外线防盗设备和电子对讲防盗系统。生活林小区物业管理服务按普通住宅小区物业管理服务二级收费标准缺蓝球场，超出二级收费标准的有绿地面积、 电子对讲防盗系统。现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准：（一）住宅公共服务费（建筑面积）：因考虑到主城区与江津市地理位置和业主经济承受能力的 ...
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所建房屋总量（本开发区的拆迁安置用房和非营利配套用房除外）的７０％作为小康住宅。市阳光房地产开发公司负责解决市级国家机关、行政事业单位职工中中低收入住房困难户的住房问题 设计工作的通知》（〔９２〕首规办秘字第３４号）中普通住宅建筑面积标准。 小康住宅的价格，由市建委、市物价局、市计委、市政府房改办、市 ...
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平方米以下的居住困难户还有２７４７００户，大中城市还有７０片棚户区４２０万平方米，其中危险住宅１１０万平方米急需改造。随着城镇人口增长、新婚家庭的增多和家庭日趋小型化， （不属于商品房），因此，在税费收取上按个人建设的普通住宅给予优惠。（二）“安居工程”住宅的价格只包括建设成本，其他费用不得摊入。（三 ...
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、个人三者共同负担，实行政府扶持、单位资助、个人购买。政府鼓励外商投资参与安居住宅建设。第四条重庆市房地产管理局是本市安居工程的主管部门。各区、市、县房地产管理 部门的专项资金；（三）其他渠道筹措的资金。第十二条安居住宅设计标准应符合普通住宅设计标准，并具有市政、商业、生活服务等配套设施。第十三条安居 ...
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十四条的有关规定执行。第十七条高层建筑（含高层居住建筑）与中高层以下住宅的间距，除符合日照、采光、消防和视线干扰及省制定的间距规定以外，还必须符合 指国内高级住宅以及外国人、华侨、港澳同胞等使用的住宅。二类住宅指普通住宅。附录二名词解释１、建筑容积率指地面上建筑物各层面积的总和与建设用地面积的比值。２ ...
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推行装修房会带来价格的提升，抬高销售门槛，使相当的客户难以接受，这是普通住宅开发商所不得不面对的问题。各地的客户对一次性装修看法有很大差异，有 的，建议发展商慎重考虑。商品房还是市场经济条件下的商品，需要以市场经济为导向，对于住宅一次性装修，建委支持但是不以行政手段进行要求。苏州市建委主任邱元华也谈到 ...
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建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴的城镇土地使用税和印花税。纳税人建设普通标准住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%；因国家建设需要依法征用、收回的 之间互换自有居住用房地产的，居民个人转让其拥有的普通住宅的，免征土地增值税。个人购买自用一套普通住宅暂减半征收契税。对出售现有住房并拟在现房出售 ...
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