了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未交付。由于张占栓故意隐瞒了房屋陈旧的事实且鑫天公司明知买卖房屋陈旧 ”陈帅认为，一审法院该项事实认定是错误的。依据本案事实和房屋买卖一般规律，由于张占栓的原因，造成陈帅的贷款无法办理下来，理由如下：首先，对于所买 ...
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不知道具体面积是多少，原告也未提出要丈量。被告艾金云、曾卫民辩称：原、被告之间的房屋买卖不是商品房买卖，而是二手房买卖，计价标准不是按面积计算， 合同时，原告问及被告房产面积，被告告诉原告，老房面积为77.6平方米，新房尚未办理产权证，面积不清楚，经见证人解释，认为有63平方米，于是双方将该面积写进了 ...
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的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。 2. 如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻 交接手续就足以证明买方对所购房屋的所有权，所以，购买人能否取得产权证或宅基地使用证书并不重要。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、 ...
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卖方办理房屋解押和过户手续。至今已过期限，被告周伟红未办理任何手续，已经构成违约，但两被告拒不向原告返还定金，再次违约。根据合同法第十四条的 原告张勇、被告周伟红及被告郑州市环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司之间签订的房屋买卖合同；二、被告郑州市环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司于判决书生效之日起 ...
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1、房屋买卖合同一份；2、梦达营销公司情况说明一份；3、王三阳的房屋产权证复印件一份。以上证据用以证明法院对本案无管辖权，且被告没有违约。本院对原被告 通知、协助、保密等义务。本案中，双方在房屋买卖合同中明确约定了双方的权利义务，但被告未按约定协助原告办理房屋的过户手续，致使原告不能实现合同目的。原告 ...
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根据约定办理土地使用证给原告。致使原告无法办理房屋产权证过户手续。经过多次协商，原告要求被告退回购房款并取消房屋买卖协议。被告均不同意。根据《城市房地产管理法》第38条、第39条规定：“未取得权属证书房地产，不得转让”。原告与被告签订的房屋买卖协议属无效合同。原告诉请法院撤销原告与被告签订的 ...
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一份，用于证明双方就系争房屋买卖的事实。其中协议第六条对违约金作了特别约定；2、沪房地崇字（2004）第x号房地产权证一份，以证明原告是系 乙方付给甲方人民币355,000元。3、办理产权过户之日付清余款人民币400,000元。4、由于乙方在上海的房屋已挂牌出售，以上约定的时间只会提前。……六、若甲乙 ...
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过户在被告名下。但原告根本未将房屋卖予被告，原告一直居住在系争房屋内。现原告诉至法院，请求判决：1、判令原、被告签订的房屋买卖合同无效（某路248弄 被告因为要结婚，于2004年3月1日从原告处骗取了涉案房屋的产证，之后骗原告签订了房屋买卖合同，后办理了过户手续，目的是为了向银行骗取贷款。上海市静安区 ...
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称不知情，不予采信。刘显发、孟雅光与何海的房屋买卖关系成立，买卖合同有效。因付德兴未把卖房款交于原房屋所有人刘显发、孟雅光手中，据此又形成了新的 ，本案诉争房屋系刘显发从本村村民姜晓东手所购买，双方对此均无异议，故该房虽未办理更名过户手续，可认定该房系刘显发夫妻共同财产。付德兴与刘显发系亲家关系，付 ...
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南街79-532号。上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司与上诉人张廷印房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第393号民事判决 提供相关手续造成张廷印无法办理产权证的违约金2，070元。原审判决认为：张廷印与新中城公司签订的《协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等 ...
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