居物管公司于2007年12月进入天泰花园小区进行物业管理后，因无物业维修基金，未对喻应辉家房屋渗水问题进行修缮，也未就此与业主委员会和业主沟通协商解决问题的办法，其对于喻应辉提供的物业服务确实存在一定的瑕疵。但喻应辉以此为由拒绝交纳物业管理费，没有法律依据，其拖欠物业服务费 ...
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搜集不到相关破案线索，案件至今无法侦破。事发后，经原告向被告负责桃花山庄小区物业管理的李小云经理了解发现，事发当晚，值班的保安全部是新保安， 到期后，桃花山庄业主委员会与被告未续签物业服务合同，但被告继续按2008年的物业服务合同约定提供物业服务至2009年11月。原告交纳物业管理费至2008年12月 ...
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1日，上海市虹口区场中路4弄业主委员会与爱仁物业签订的物业管理服务合同中约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，爱仁物业可以从逾期之日按应 费的；被上诉人自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费，对此小区业主委员会也加以证明。故不同意上诉人的上诉要求，请求二审法院驳回上诉， ...
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进行了物业管理服务。合同到期后，原告仍对被告所在小区物业进行物业管理服务。之后，被告所在小区成立了业主委员会。2009年1月18日，原告与上海市青浦区宜达 故物业管理费应自2006年2月起计付。由于被告在接收物业时已向原告支付3个月物业管理费，之后未交纳，故被告应向原告支付2006年5月至2009年3 ...
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垃圾清运费30元/户/年），以上物业管理费共计为29 377.98元/年。双方同时约定该合同的委托管理期限为1年。合同中未就滞纳金进行明确约定。合同到期 号文件。《解释》是就建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同、业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同等产生的纠纷进行的解释 ...
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资质所以合同无效不予支持。对出租汽车总公司主张的星宇花园业主委员会成立及选聘星宇名居物管公司作为物管公司均未通知出租汽车总公司的问题，出租汽车总公司 ，兴胜公司在2001年3月5日房屋交接书中约定出租汽车总公司不交纳物业管理费。该房建成时与星宇花园进行了隔离。出租车总公司2001年—2005年向重庆市 ...
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活动中处于核心地位。就本案而言，双方签订了“圣丰小区物业管理公约”，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同关系。其中第十三条、第十六 呈加大趋势。再次，从物业管理费的构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《 ...
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中处于核心地位。就本案而言，双方签订了“圣丰小区物业管理公约”，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同关系。其中第十三条、第十六 会呈加大趋势。 再次，从物业管理费的构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《 ...
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中处于核心地位。就本案而言，双方签订了“圣丰小区物业管理公约”，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同关系。其中第十三条、第十六 会呈加大趋势。 再次，从物业管理费的构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《 ...
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物业费的理由是否成立和被告是否要承担违约金及违约金的数额。本院认为，本案系物业服务合同纠纷。原告株洲**管理有限公司与**业主委员会签订的物业服务合同，系合同 ，被告朱**系**小区业主应当履行合同义务。原告已为被告提供了物业管理服务，被告作为业主，理应及时向原告交纳物业管理费及能源费，不应拖欠，且 ...
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